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对加强房产面积测绘质量控制若干思索 【摘要】文章根据当前房地产测绘市场现状，简析了房产 测绘前期收件资料及图纸审查工作，并详细阐述了房地产面 积测绘各关键环节的控制，仅供大家参考。 【关键词】房产面积测绘；资料及图纸；审查控制 随着房地产业的快速发展，建筑设计的不断创新，引进 发达国家的建筑样式，现行制定的规范和技术标准已不能涵 盖，无法对一些房产建筑面积的计算提供合法的依据，这就 要求我们测绘工作人员要在实际工作中不断总结经验，开拓 创新，提高测绘精度。测绘作业中严格执行国家房产测量规 范和有关技术标准、规定及本省市地区根据当地习惯制定和 颁布的有关房产面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定；同 时房地产行政主管部门和测绘行政主管部门也要对测绘单 位进行技术指导和业务监督，保证房产面积测绘成果的质 量。为保证测绘成果质量，绘图、面积计算分摊是最关键环 节，因此在面积计算过程必须建立健全合理的、实施有效的 质量管理制度并在生产过程中严格执行。 1对前期收件资料及图纸的审查 为了确保房产面积测绘质量，前期的收件资料及图纸审 查中的质量控制是必不可少的，在房产项目建筑面积预测算 时，要求委托方提供的建筑施工图必须是经规划部门审核通 过的图纸；在房产面积实测时，委托方应提供房屋竣工图， 若有变更，还应提供相应变更图纸或联系单；委托方所提供 的图纸必须是一整套完整的建筑图纸，其中包括建筑平面