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PAGE PAGE 1 医院病房楼造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内　　容 工程名称 ××区级医疗卫生中心 工程分类 建筑工程-民用建筑-公共建筑-医疗建筑-病房楼 工程地点 外环线外-南汇区 建筑物功能及规模 医院病房楼，300个床位。 开工日期 2006年3月 竣工日期 2008年9月 建筑面积(平方米) 46310 其中:地上 41873 地下_4437____ 建筑和安装工程造价(万元) 20660.71 平方米造价(元/平方米) 4461.39 结构类型 框架结构 层数（层） 地上____14层_____ 地下____1层_____ 建筑高度（檐口）(米) 61.4 层高(米) 其中:首层 4.5m 标准层___3.9m___ 建筑节能 挤塑聚苯板外墙外保温系统、挤塑聚苯板屋面隔热保温。 抗震设防烈度 　 基础 类型 满堂基础 埋置深度(米) 7.1 计价方式 清单计价 合同类型 单价合同 造价类别 结算价 编制依据 《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)、现行定额、计价依据及相关文件 价格取定期 06年7月-08年9月 表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 建筑工程 土（石）方工程 机械挖土方 桩与地基基础工程 预制PHC预应力高强混凝土管桩，桩径D=500mm，桩长20.1m，混凝土强度等级C80；满堂基础。 砌筑工程 外墙类型 240厚加气砼砌块外墙 内墙类型 200厚轻质砼砌块墙 混凝土及钢筋混凝土工程 主体结构矩形柱C30，框架梁、有梁板、地下室墙体C40，泵送砼。 厂库房大门、特种门、木结构工程 　 金属结构工程 钢梯——钢材品种、规格：直径20mm钢筋 零星钢构件——钢材品种、规格：Q235 屋面及防水工程 20厚1：3水泥商品砂浆找平层；憎水珍珠岩找坡层，坡度2%；20厚1：3水泥商品砂浆找平层，每3-4米设分格缝；40厚C20细石商品砼，内配钢筋(Φ6.5﹫150)。 防腐、隔热、保温工程 保温隔热屋面：铺5厚细砂；50厚挤塑聚苯板保温隔热板； 保温隔热墙：20厚挤塑型聚苯泡沫保温隔热板（外墙外保温），外附耐碱网格布。 其他工程 　 装饰装修工程 楼地面工程 1、花岗岩楼面:30厚1:3干硬性商品水泥砂浆结合层；20厚花岗岩贴面稀水泥浆擦缝； 2、防滑地砖楼面：素水泥浆结合层一道，15厚1:3水泥商品砂浆找平层；5厚刮素水泥浆结合层，10厚防滑地砖面层，水泥擦缝；3、玻化砖地面：素水泥浆结合层一道，15厚1:3水泥商品砂浆找平层；5厚刮素水泥浆结合层，10厚玻化砖面层，水泥擦缝；4、水泥擦缝硬木地板：1：3水泥砂浆找平压光，干焦碴隔离层；60厚50×60木龙骨中距400，10#铁丝与预埋铁绑牢，50×50横撑中距800（均满涂防腐剂）中填；20厚50宽长条木企口楼板（背刷）氟化钠防腐剂；润油粉、油色，刷聚氨脂漆。 墙柱面工程 外墙玻璃幕墙、石材、涂料；内墙干挂大理石墙面、彩钢板墙面、不锈钢钢板墙面、瓷砖墙面、涂料等。 天棚工程 轻钢龙骨铝合金彩条板吊顶、彩钢板吊顶、石膏板吊顶 门窗工程 硬木框三夹板门、铝合金组合推拉窗 油漆、涂料、裱糊工程 外墙苯丙乳胶漆涂料、内墙乳胶漆涂料 其他工程 　 安装工程 电气工程 一级负荷要求供电，阻燃耐火电缆，电缆、以沿桥架或线槽明敷为主。照明配电箱、双电源切换箱、电力配电箱，控制箱、插座箱等。 给排水工程 室内给水系统采用分区给水方式，排水室内污废水合流,并专用通气立管。给水采用铝塑PPR管，排水采用UPVC管。卫生洁具台上盆、立柱盆、蹲/坐式大便器、小便器（带感应）采用品牌均为箭牌。 燃气工程 　 消防工程 一个室内消火栓消防系统及一个自动喷水灭火系统，各系统均采用稳高压系统。 通风空调工程 空调直燃型溴化锂冷温水机组和热回收型螺杆式冷水机组，中央空调加风机盘管系统。风管材质：镀锌白铁皮风管。 智能化系统工程 BA、PA、大屏、群控、排队系统 电梯工程 货梯（品牌：通力）、医梯（品牌：通力）、自动扶梯（品牌：讯达） 其他工程 　 表三、工程造价指标汇总 序号 项目名称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 造价比例（%） 1 分部分项工程 19924.02 4302.32 96.43 1.1 建筑工程 5031.22 1086.42 24.35 1.2 装饰装修工程 5738.32 1239.11 27.77 1.3 安装