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PAGE 1 - 招标编号： 秋池商业步行街A区项目咨询服务 招标文件 招标人：招标代理： 编制人： 审核人 2019年6月 目　　录 TOC \o 1-4 \h \z \u 第一章 招标公告 - 3 - 1. 招标条件 - 3 - 2. 项目概况与招标范围 - 3 - 3. 投标人资格要求 - 3 - 4. 招标文件的获取 - 4 - 5. 投标文件的递交 - 4 - 6. 发布公告的媒介 - 4 - 7. 联系方式 - 4 - 第二章 投标人须知 - 5 - 投标人须知前附表 - 5 - 1. 总则 - 14 - 1.1 项目概况 - 14 - 1.2 资金来源和落实情况 - 14 - 1.3 招标范围 - 14 - 1.4 投标人资格要求 - 14 - 1.5 费用承担 - 15 - 1.6 保密 - 15 - 1.7 语言文字 - 15 - 1.8 计量单位 - 15 - 1.9 踏勘现场 - 15 - 1.10 投标预备会 - 15 - 1.11 分包 - 15 - 1.12 偏离 - 15 - 2. 招标文件 - 15 - 2.1 招标文件的组成 - 15 - 2.2 招标文件的澄清 - 16 - 3. 投标文件 - 16 - 3.1 投标文件的组成 - 16 - 3.2 投标报价 - 16 - 3.3 投标有效期 - 16 - 3.4 投标保证金 - 16 - 3.5 资格审查部分及商务部分 - 17 - 3.6 备选投标方案 - 17 - 3.7 投标文件的编制 - 17 - 4. 投标 - 17 - 4.1 投标文件的密封和标记 - 17 - 4.2 投标文件的递交 - 17 - 4.3 投标文件的修改与撤回 - 17 - 5. 开标 - 18 - 5.1 时间和地点 - 18 - 5.2 开标程序 - 18 - 6. 评标 - 18 - 6.1 评标委员会 - 18 - 6.2 评标原则 - 18 - 6.3 评标 - 18 - 6.4 算术性修正 - 19 - 7. 合同授予 - 19 - 7.1 定标方式 - 19 - 7.2 中标通知 - 19 - 7.3 履约担保 - 19 - 7.4 签订合同 - 19 - 8. 重新招标或不再招标 - 19 - 8.1 重新招标 - 19 - 8.2 不再招标 - 20 - 9. 纪律和监督 - 20 - 9.1 对招标人的纪律要求 - 20 - 9.2 对投标人的纪律要求 - 20 - 9.3 对评标委员会成员的纪律要求 - 21 - 9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 - 21 - 9.5 投诉 - 21 - 10. 需要补充的其他内容 - 21 - 第三章 评标办法(综合评标法) - 22 - 评标办法前附表 - 22 - 1. 评标方法 - 26 - 2. 评审标准 - 26 - 2.1 初步评审标准 - 26 - 2.2 分值构成与评分标准 - 26 - 3. 评标程序 - 26 - 3.1 初步评审 - 26 - 3.2 详细评审 - 26 - 3.3 投标文件的澄清和补正 - 27 - 3.4 评标结果 - 27 - 附件A：综合评标法废标情况一览表 - 28 - 第四章 合同条款及格式 - 30 - 第五章 技术要求及内容 - 41 - 第六章 投标文件格式 - 42 -  第 一 卷 招标公告 秋池商业步行街A区项目咨询服务招标公告 1. 招标条件 本招标项目秋池商业步行街A区项目已由重庆高新技术产业开发区管理委员会以《重庆市企业投资项目备案证》批准建设，招标人（项目业主）为重庆渝高科技产业(集团)股份有限公司，资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的咨询服务进行公开招标，欢迎合格投标人参与竞标。 2. 项目概况与招标范围 2.1工程地址：二郎科技新城 2.2工程规模：占地面积约40238㎡，建筑总面积约25万㎡，其中计容建筑面积：154591㎡，用地性质为商业商务用地。 2.3 工程