城市地理学 第5章 城市内部地域结构.pptVIP

L/O/G/O 第5章 城市内部地域结构 第一节 城市中心商务区CBD 第二节 经济重心介绍及课程作业 第一节 城市中心商务区CBD CBD是central business district 的缩写，CBD指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区。 最早是由伯吉斯在1923年创立的“同心环模式”中提出的，他认为：城市的中心是商业会聚之所，主要以零售业和服务业为主。 我国现有三种译法：中央商务区、商务中心区或中央商业区 。 一、CBD的概念和特征 悉尼CBD鸟瞰图 一般而言，CBD应该具备以下要素特征：它是城市的功能核心，城市的经济、科技、文化、商业等高度集中；它交通便利，人流、车流、物流巨大；它白天人口密度最高，昼夜间人口数量变化最大；它位于城市的黄金地带，地价最高；它高楼林立，土地利用率最高。 1998年，北京市政府在《北京市中心地区控制性详细规划》中，将北京商务中心区的范围确定为朝阳区内西起东大桥路、东至西大望路，南起通惠河、北至朝阳路之间约3.99平方公里的区域。 北京CBD 深圳市中心区（以下简称中心区）位于深圳市城市地理中心，由滨河大道、红荔路、彩田路和新洲路4条城市干道围合而成，总占地面积607公顷。深南大道由东向西穿越其间，将中心区分成南、北两个片区。 深圳CBD