乡村建设规划许发证实务.pptxVIP

乡村建设规划许发证实务;一、概述;二、相关政策文件;三、农村建房规划管理要求;四、农村建房规划管理主要措施;（一）落实规划编制 1. 创新村庄规划编制方法。 2. 全面推进村庄规划落地。 ;四、农村建房规划管理主要措施;四、农村建房规划管理主要措施;四、农村建房规划管理主要措施;五、乡村建设规划许可管理;2 乡村建设规划许可管理部门;3乡村建设规划许可证办理程序;; 5 在宅基地上建房的申请程序 （1）经乡级人民政府核实，向县级人民政府规划建设行政主管部门（委托乡镇的由乡镇人民政府行使权力）提出建房申请； （2）根据需要，征求四邻对用地位置和界限的具体意见； （3）县级建设规划行政主管部门根据乡、村庄规划的要求，向用地建房人提出设计要求； （4）核发乡村建设规划用地许可证。;6 申请材料 （1）乡镇企业、乡村公共设施和公益性事业建设项目 1、乡村建设规划许可证（乡镇企业、乡村公共设施和公益性事业建设）申报表； 2、建设项目申请书； 3、相应测绘资质单位出具的建设工程规划放线测量技术报告； 4、相应资质单位设计的施工图3份； 5、消防审核意见； 6、建设用地相关证明，占用农用地建设的需提供农用地转用审批文件； 7、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件，同时交验原件； 8、法律、法规、规章规定的其他材料。; ; 乡村建设规划许可证应当明确房屋位置、建筑面积、建筑层数和高度等。 为确保“一户一宅”和房屋占地面积、建筑面积、层数、间距、户型设计等各项具体要求落到实处，可由建房户在办理相关审批手续时，与乡镇人民政府签订协议，并依法采取必要措施加以约束和规范。;建设项目开工前，建设单位或者个人应当向县级人民政府城乡规划主管部门或者受委托的乡、镇人民政府提出现场放线申请，经现场放线后方可施工。 建设项目竣工后，建设单位或者个人应当在十五日内向县级人民政府城乡规划主管部门或者受委托的乡、镇人民政府报送竣工房屋图像和相关资料，办理工程竣工规划验收后方可交付使用。 ; 汇报完毕 谢谢！