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PAGE 精品资料网（） 25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座 精品资料网（） 专业提供企管培训资料 工程部设备管理条例 　　1、设备维修专业 　　1)燃气系统设备设施的维保： 　　a)主要有燃气进户室及计量表房、燃气管线及分段阀门及厨房燃气设备。维保周期为每季度检查测试一次。 　　b)气进户室及计量表房检查及测试内容：室内应整洁，自然或强制通风良好，消防器材应齐全，燃气泄漏报警装置应正常完好，阀门应转动灵活，所有阀门及燃气表接口检测不应漏气。 　　c)燃气管线及分段阀门检查及测试内容：检查户内全部管线应为明装外露，所有分段阀门应转动灵活，阀门活动部位及阀门管线各接口检测不应漏气。 　　d)燃气设备每天进行巡视，发现问题及时解决。 　　2)生活给水设备设施的维保： 　　a)二次水池(箱)：每年配合卫生防预部门清洁水池(箱)，并进行卫生消毒处理。 　　b)每半年对所有减压器检查和调整一次，确保水压在正常范围。 　　c)年检查一次供水干管阀门，使其正常灵活开闭。 　　d)变频泵只做日常运行检查和外观维护。 　　3)消防给水系统的维保及检测： 　　a)消防系统给水泵每年与保安部配合进行两次以上联动测试，同时对各路减压装置进行检查和调整。具体标准及操作见有关规定。 　　b)淋水幕系统给水泵每年与保安部配合进行两次以上联动测试，具体标准及操作见有关规定。 　　4)采暖系统的维保：