暨南大学2019年硕士研究生入学考试真题-436_资产评估专业基础B.pdfVIP

2019 年招收攻读硕士学位研究生入学考试试题 B ******************************************************************************************** 招生专业与代码：资产评估（专业学位） 考试科目名称及代码：436 资产评估专业基础 考生注意：所有答案必须写在答题纸（卷）上，写在本试题上一律不给分。 一．单项选择题（共20 小题，每题3 分，共60 分） 1、下列哪个不属于资产评估的经济技术原则（ ）。 A. 贡献原则 B. 评估时点原则 C. 科学性原则 D. 替代价值 2 、从理论上讲，资产评估最基本的作用是（ ）。 A. 管理 B. 鉴证 C. 定价 D. 咨询 3、资产评估中的市场价值类型所适用的基本假设前提是（ ）。 A. 公开市场假设 B. 持续使用假设 C. 清算假设 D. 会计主体假设 4 、下列哪项不属于成本法运用过程中所涉及的基本要素（ ）。 A. 重置成本 B. 有形损耗 C. 闲置性陈旧贬值 D. 经济性陈旧贬值 5、重置购建设备一台，现行市场价格为每台8 万元，运杂费2000 元，直接安装成 本 1000 元，其中原材料400 元，人工成本600 元。根据统计分析，计算求得安装 成本中的间接成本为每人工成本0.5 元，该设备的重置成本为（ ）元。 A. 83000 B. 83300 C. 83500 D. 84000 考试科目：资产评估 第1 页 （共5 页） 6、价值比率法中的市盈率倍数法主要适用于对（ ）的评估。 A. 机器设备 B. 无形资产 C. 企业价值 D. 不动产 7、机器设备评估准备工作通常不包括（ ）。 A. 清查核实评估对象 B. 委托方提供资产评估的基础资料 C. 制订评估工作计划 D. 搜集评估所需数据资料 8、进口设备到岸价格不包括（ ）。 A. 离岸价格 B. 保险费 C. 关税 D. 国外运费 9、在股市发育不健全、交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资的评估 值应以 （ ）为基本依据。 A. 市场价格 B. 发行价格 C. 内在价值 D. 票面价格 10、甲企业拥有乙企业发行的3 年期非上市债券面值 1000 万元，年利率 10%，复 利计息，到期一次还本付息。现对甲企业进行评估，评估时该债券距离到期日还有 2 年，若折现率为8%，则该债券的评估值最接近于 （ ）万元。 A. 1019 B. 1141 C. 1154 D. 1136 11、A 公司持有B 公司20000 股累积性、非参加分配优先股，每股面值100 元，年 股息率为12%。评估时，B 公司的资本构成不尽合理，负债率较高，可能会对优先 股息的分配产生消极影响。因此，资产评估专业人员将优先股的风险报酬率取值为 6%，无风险报酬率按当时的国债利率取值为4% 。该优先股的评估值为（ ）万元。 A. 240 B. 200 C. 600 D. 400 考试科目：资产评估 第2 页 （共5 页） 12、在企业价值评估中，价值类型是最基本的评估要素之一。评估专业人员在执行 企业价值评估业务时，应恰当选择恰当的价值类型。对于经营状况不佳、面临倒闭 的企业进行评估时，最可能选择的价值类型是（ ）。 A. 市场价值 B. 账面价值 C. 清算价值 D. 投资价值 13、假定社会平均资金收益率为9%，无风险报酬率为3%，被评估企业的β系数为 1.1，则用于企业评估的折现率最接近于（ ）。 A. 12% B. 10% C. 9% D. 9.6% 14、资产评估报告书附件中必须列示的内容有（ ）。 A. 评估机构及签字注册资产评估师资质、资格证明文件 B. 验资报告 C. 评估方案 D. 评估结果有效期 15、下列选项中，不属于编制资产评估报告书具体要求的是（ ）。 A. 实事求是，切忌出具虚假报告 B. 坚持一致性做法，切忌表里不一 C. 提交报告书要及时、齐全和保密 D. 评估过程中保持独立性 16、某城郊独栋建筑，基地200 平方米，建筑面积 120 平方米，月租金3000 元， 土地还原利率8%，取得租金收入的年总成本为8000 元，评估人员另用市场比较法