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PAGE 2 施工项目竣工验收程序 工程项目竣工验收工作，通常分为三个阶段，即竣工验收的准备、初步验收（预验收）和正式验收。 （1）竣工验收的准备 参与工程建设的各方均应做好竣工验收的准备工作。其中： 建设单位应完成组织竣工验收班子，审查竣工验收条件，准备验收资料，做好建立建设项目档案、清理工程款项、办理工程结算手续等方面的准备工作； 监理单位应协助建设单位做好竣工验收的准备工作，督促施工单位做好竣工验收的准备； 施工单位应及时完成工程收尾，做好竣工验收资料的准备（包括整理各项交工文件、技术资料并提出交工报告），组织准备工程预验收； 设计单位应做好资料整理和工程项目清理等工作。 （2）初步验收（预验收） 当工程项目达到竣工验收条件后，施工单位在自检合格的基础上，填写工程竣工报验单，并将全部资料报送监理单位，申请竣工验收。 监理单位根据施工单位报送的工程竣工报验申请，由总监理工程师组织专业监理工程师，对竣工资料进行审查，并对工程质量进行全面检查，对检查中发现的问题督促施工单位及时整改。经监理单位检查验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并向建设单位提出质量评估报告。 （3）正式验收 项目主管部门或建设单位在接到监理单位的质量评估和竣工报验单后，经审查，确认符合竣工验收条件和标准，即可组织正式验收。 竣工验收由建设单位组织，验收组由建设、勘察、设计、施工、监理和其他有