交易中心物业管理部岗位职责管理办法.docVIP

精品资料网（） 25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座 精品资料网（）专业提供企管培训资料 交易中心物业管理部岗位职责管理办法 A、岗位职责 一、物业管理部负责人岗位职责 1、在总经理直接领导下，贯彻执行公司各项方针、决策，全面负责管理部门的日常事务和管理工作，对总经理负责。 2、建立、健全各项规章制度，检查督促岗位责任制的执行情况，不断提高服务质量，落实奖惩制度。 3、有权指挥和调整本部门人员工作安排。负责制定本部门的工作计划，并组织实施，组织编写管理报告和各种通知、公函。 4、检查本部门工程维修、保卫安全以及环境卫生管理人员工作情况，按《员工手则》的要求抓好监督管理工作。 5、熟悉国家有关法规法令和有关物业管理规定，掌握各楼层业主情况，检查督促各楼层管理的实际操作。 6、制定审核本部门管理员、维修队、保安队的培训计划和考评标准，并负责监督落实。 7、随时掌握租金，管理费、水、电费等缴纳情况，及时做好管理费催交的组织工作，并组织解决有关投诉，不断改进服务质量。 8、抓好本部门的组织工作和思想工作，主持日常和定期工作会议，研究拟定下一步工作计划。 9、加强各班组的团结合作，树立整体思想，密切与其他部门联系，互相沟通、协调。 10、认真组织完成领导交给的各项工作任务，积极参加各种有益的集体活动。 ? 二、物业管理部主管岗位职责 1、组织建立物业管理体系，管理制度、责任制度、奖