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《物业管理实务Ⅰ 》 第五章 物业综合管理服务;本章讲授;学习目的与要求;物业综合管理服务;物业综合管理服务主要内容;建筑物的管理;;物业档案资料的管理;物业档案资料管理的重要性;物业档案资料的管理内容;物业档案资料建立的方法与要求;房屋修缮管理;;房屋修缮管理;房屋修缮管理的主要内容;房屋质量管理;房屋完损等级;房屋完损等级的评定;计算房屋的完好率;二次装修与管理;房屋二次装修;装修管理;房屋二次装修的特点;房屋二次装修的特点; 建设部1995年8月颁布《建筑装饰装修管理规定》、1997年4月颁发的《家庭居室装饰装修管理试行办法》，地方性的装饰装修管理规定，以及物业管理企业制订的《住户装修管理规定》等。这些规定规范了人们的装修行为，明确装修活动的各种要求和工作程序; 有关装修管理的常用表格有：《装修申请表》、《装修验收书》《动用明火申请表》;房屋维修施工管理;房屋维修施工管理含义;房屋的维修施工管理特点;房屋维修施工工程的种类;房屋维修施工管理的主要任务;房屋维修施工管理的主要任务;维修施工管理的内容;房屋维修的责任管理;房屋维修责任可分为两种情况;房屋设备设施管理;物业设备设施;房屋设备设施的管理;房屋设备设施的管理;房屋设备设施基本资料管理;设备运行与保养管理;日常维修保养管理要求;日常维修保养管理要求;日常维修保养管理要求;设备、设施的维修与更新;物业设备使用寿