工程概预算之工程结算和案例分析.ppt

FIDIC1913年由欧洲三个国家独立的咨询工程师协会创立，1948年英国加入，1953年美国、加拿大、澳大利亚等国加入。现总部设在瑞士的日内瓦。 目前正式的成员国会员有65个。 中国工程咨询协会1996年代表中国参加了FIDIC，成为FIDIC的正式成员国。 F I D I C * FIDIC的宗旨： 倡导先进的工程管理理念，从而指导国际承包业的良性发展，为其成员国的会员公司提供服务。 FIDIC的主要工作： 研究国际工程中存在的问题，提出解决问题的策略 召开工程管理国际专题研讨会 编制和推行国际工程中的各类合同范本 F I D I C * FIDIC的各种文献和出版物，包括各种合同、协议标准范本、各项工作指南、以及工作惯例建议等，得到了世界各有关组织的广泛承认和实施，是工程咨询行业的重要指导性文献。 F I D I C * § 6.6 工程竣工决算的编制 指在建设项目或单项工程完工后，由建设单位财务及有关部门，以竣工结算等资料为基础，编制的反映整个建设项目从筹建到工程竣工验收投产全部实际支出费用的文件，包括建筑工程费用、安装工程费用、设备工器具购置费用和工程建设其他费用以及预备费和投资方向调节税支出费用等。 一、工程竣工决算的概念 * 全面反映竣工项目的实际建设情况和财务情况。 办理交付使用资产的依据 分析检查设计概算的执行情况，考核投资效果的依据 § 6.6 工程竣工决算的编制 二、工程竣工决算的作用 * 包括竣工财务决算说明书，竣工财务决算报表、工程竣工图和工程造价对比分析四个部分，前两个部分又称之为建设项目竣工财务决算，是竣工决算的核心内容和重要组成部分。 § 6.6 工程竣工决算的编制 三、工程竣工决算的主要内 * 1.编制依据 经批准的可行性研究报告及其投资估算书。 经批准的初步设计或扩大初步设计及其概算或修正概算书。 经批准的施工图设计及其施工图预算书。 设计交底或图纸会审会议纪要。 招投标的标底、承包合同、工程结算资料。 施工记录或施工签证单及其他施工发生的费用记录，如索赔报告与记录、停（交）工报告等。 § 6.6 工程竣工决算的编制 四、工程竣工决算的编制 * 1.编制依据 竣工图及各种竣工验收资料。 历年基建资料、历年财务决算及批复文件。 设备、材料调价文件和调价记录。 有关财务核算制度、办法和其它有关资料、文件等。 § 6.6 工程竣工决算的编制 四、工程竣工决算的编制 * 2.编制要求与步骤 编制竣工财务决算说明书，力求内容全面，简明扼要，文字流畅，说明问题。 认真填报竣工财务决算报表。 认真作好工程造价对比分析。 清理、装订好竣工图。 按国家规定上报审批，存档。 § 6.6 工程竣工决算的编制 四、工程竣工决算的编制 * 1）编制单位不同 竣工结算是由施工单位编制，竣工决算是由建设单位编制。 2）编制范围不同 竣工结算主要是针对单位工程编制的，单位工程竣工后便可以进行编制，而竣工决算是针对建设项目编制的，必须在整个建设项目全部竣工后才可以进行编制。 § 6.6 工程竣工决算的编制 五、工程竣工结算与竣工决算的关系 * 竣工结算是建设单位与施工单位结算工程价款的依据，是核实施工企业生产成果、考核工程成本的依据，是施工企业确定经营活动最终收入的依据，是建设单位编制建设项目竣工决算的依据。 竣工决算是建设单位考核基本建设基本效果的依据，是正确确定固定资产价值和正确计算固定资产折旧费的依据，同时，也是建设项目竣工验收委员会或验收小组对建设项目进行验收交付使用的依据。 § 6.6 工程竣工决算的编制 五、工程竣工结算与竣工决算的关系 3）编制作用不同 * § 6.6 工程竣工决算的编制 六、新增资产价值的确定（了解） * 第7章 建设工程量算量及计价软件的应用 § 7.1 概述 § 7.2 广联达工程造价系列软件介绍 * 1.概念 指建筑工程施工企业在完成工程任务后，依据施工合同的有关规定，按照规定程序向建设单位收取工程价款的一项经济活动。 一、工程结算的概念和意义 § 7.1 概述 工程结算主体是施工企业； 工程结算目的是施工企业向建设单位索取工程款，以实现“商品销售”。　 * 补充：案例分析 * 定额计价方式的工程造价 建筑及装饰装修工程造价的计费程序 序号 费用项目 计算方法 以直接费为计费基础的工程 1 直接工程费 定额基价合计 Σ（定额基价×工程量） 2 构件增值税 构件制作费×税率 3 直接费 Σ（1+2） 4 其他直接费 （3）×费率 5 现场经费 （3）×费率 6