EPC工程总承包项目商务创效与管理-11-23.pptx

0 EPC工程总承包项目商务创效与管理 汇报人：陈锡其 0 已中标EPC项目列表 序号 项目名称 业主名称 地点 建筑面积 /万㎡ 合同额 /亿元 备注 1 C919大型客机研制保障条件建设二期 EPC项目 上海飞机客户服务有限公司 上海 2.86 1.38 2 大宝国际成都新建工厂EPC项目 成都大宝化工制品有限公司 成都 3.8 1 3 济南高新区遥墙片区航空小镇安置区 项目一期B区EPC 济南高新技术产业开发区管 理委员会遥墙街道办事处 济南 46.91 13.77 4 济南东沙社区城中村改造安置房项目 (EPC) 济南市天桥区药山街道办事 处东沙社区居民委员会 济南 9.32 2.6 5 南京报业传媒大厦EPC项目 南京报业集团有限责任公司 南京 15.5 10.44 6 济南市历城区董家街道十村整合城中 村改造安置房项目工程总承包(EPC) 济南市历城区国有资产运营 有限公司 济南 46 13.76 7 上海飞机客户服务公司租赁房EPC项 目 上海飞机客户服务公司 上海 1.96 1.01 126.35 43.96 EPC项目 合同条件 序号 项目名称 合同模式 工作范围与界面 预付款 进度款 备注 1 C919大型客机研制保障 条件建设二期EPC项目 固定总价 工程勘察、设计（方案设计、初步设计、施 工图设计）、预算（设计概算编制、施工图 预算编制）、施工、验收、竣工备案 10% 70% 弱电前期扩容， 投标没详细扩容 指标，未报价。 2 大宝国际成都新建工厂 EPC项目 / 项目承接模式为Epc总承包，但为分段签订合 同，目前已签订前置作业配合，土地测绘， 地质勘查，图纸设计。 / 节点 与甲方就施工合 同另行议价后签 约，预计付款: 月进度款80% 3 济南高新区遥墙片区航空 小镇安置区项目一期B区 EPC 固定总价 项目规划范围内的单体建筑、小区内道路、 / 节点 固定平米单价， 合同正在洽商 综合管线、围墙及大门、挡土墙、景观绿化 及附属设施等所有工程的相关设计（含方案 深化、初步设计和各类施工图设计）、采购、 施工、调试、验收、保修及手续办理、配合 分户移交、配合物业交接等全过程工程总承 包。 4 济南东沙社区城中村改造 安置房项目(EPC) 固定总价 小区院墙及院墙范围内楼房单体、地下建筑、 10% 节点 固定平米单价， 合同正在洽商 小区内道路、综合管线、景观绿化及附属设 施等所有工程的相关设计（含方案设计、深 化、初步设计和各类施工图设计）、采购、 施工、调试、验收、保修及配合手续办理等 全过程工程总承包。 EPC项目 合同条件 序号 项目名称 合同模式 工作范围与界面 预付款 进度款 备注 5 南京报业传媒大厦EPC项 目 固定总价 第一部分：A、B、C栋及地下室等已有设计 10% 节点 新中标项目，合 同正在洽商 招标图，包括土建、给排水、电气（变配电 间除外）、暖通、消防、人防、室外道路及 综合管网；第二部分：已有设计方案的电梯、 建筑外幕墙工程、建筑智能化系统、空调自 控系统、变电所的变配电系统、变制冷剂多 联式空调系统、光伏发电系统、太阳能热水 系统、室外景观绿化及配套等深化设计（须 达到施工图深度）、施工；第三部分：无设 计方案的建筑室内装饰装修工程、标识标牌 及交通导向、亮化等设计（须达到施工图深 度）、施工、采购、试运行、保修等工作。 6 济南市历城区董家街道十 固定总价 规划范围内涉及该项目的所有设计（含方案 10% 节点 新中标项目，固 深化、初步设计和各类施工图设计）、采购、 村整合城中村改造安置房 施工、调试、验收、保修及配合手续办理、 定平米单价，合 项目工程总承包(EPC) 配合分户移交、配合物业交接等全过程工程 同正在洽商 总承包项目。 7 上海飞机客户服务公司租 赁房EPC项目 固定总价 工程勘察、方案设计、项目初步设计、施工 10% 70% 新中标项目，合 同正在洽商 图设计、初步设计概算编制、施工图预算编 制、施工组织设计、施工实施、施工管理、 政府协调、征询、工程竣工、缺陷修复、交 付使用、确保工程移交直至工程保修期结束。 商务创效 应用“价值工程”原理，优化设计方案 构造合同缺陷 业主方设计变更与索赔 商务创效 应用“价值工程”原理，优化设计方案 应用“价值工程”原理，优化设计方案 FIDIC合同条件EPC项目合同通用条件 13.2 款“承包商可以随时向雇主提 交价值工程活动方面的建议。” 价值工程基本思想是以最少的费用换取所需的功能。价值工程中的“价值” 是一个相对概念，是指作为某种产品（ 或作业） 所具有的功能与获得该功能 的全部费用的比值，用数学公式表示： V 为价值；F为功能；C为寿命周期的成本。 C  V  F 商务创效 应用“价值工程”原理，