物业管理师《基本制度与政策》试题及答案(卷八).docVIP

整理2019年物业管理师《基本制度与政策》试题及答案(卷八) 2019年物业管理师《基本制度与政策》试题及答案（卷八） 1. 住宅室内装饰装修活动，未经( D )，不得拆改供暖、燃气管道和设施。 A.建设单位批准 B.物业服务企业批准 C.政府部门批准 D.供暖管理单位和燃气管理单位 2. 装修人从事住宅室内装饰装修活动时，未经( B )批准，不可搭建建筑物、构建物，不可在非承重墙上开门窗，不可改变住宅外立面。 A.建设单位 B.物业服务企业 C.城市规划行政主管部门 D.街道办居委会 3. 《中华人民共和国物权法》第六章之中“业主的建筑物区分所有权”的有关规定，奠定了物业管理的( D )法律基础。 A.行政 B.刑事 C.行政处罚 D.民事 4. 业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利( A )。 A.一并转让 B.分开转让 C.独立转让 D.不得转让 5. 某商业用地出让土地使用权自1990年7月1日至2030年6月30日，该土地使用权于2005年5月1日转让，到土地行政管理部门办理国有土地使用权证变更手续，则新签订的土地出让合同应该经该土地所有权的终止时间定为( A )。 A.2030年6月30日 B.2045年4月30日 C.2045年6月30日 D.2030年4月30日 6. 物业服务企业与业主之间基于物业