物业管理师《基本制度与政策》试题及答案(卷四).docVIP

整理2019年物业管理师《基本制度与政策》试题及答案(卷四) 2019年物业管理师《基本制度与政策》试题及答案（卷四） 一、单选题: 1、下列不符合《物业管理条例》所创设的法律制度的内涵是( )。 A.业主共同财产的管理和共同利益的平衡，需要有民主协商的机制来实现 B.《物业管理条例》并不强制业主必须实行物业管理，而只是规范实行物业管理时各方的行为 C.物业管理活动各方主体也应当遵守其他法律、法规确定的行为规范 D.物业管理活动中大量的是处理民事关系，应当由政府通过设定规则，并采取行政措施进行调节。 标准答案： d 解析： 物业管理活动中大量的是处理民事关系，应当通过设定规则，由当事人自行调节和通过司法程序调节。 对这些民事关系，不宜采取政府行政措施进行调节。 2、《物业管理条例》中有关法律责任的描述,不正确的是( )。 A.凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则 B.对违反行政管理规定，又同时构成民事违约或侵权的行为，则坚持损害赔偿优先的原则。 C.涉及违反行政管理规定，损害公共利益，先给予行政处罚，再承担相应的民事责任 D.当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时，由业主先进 行自我管理、自我约束，然后再追究相应的法律责任 标准答案： c 解析： 涉及违反行政管理规定，损害公共利益，需要给予行政处罚的，则优先保证民事责任的承担。 3