装修质量通病及防治措施.docVIP

商场装修过程中存在的质量通病 建筑质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些质量问题。由于范围较大、数量较广,是建筑工程质量的重大危害,是进一步提高工程质量的主要障碍。 针对商场装饰装修阶段的具体特点，重点对抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板（砖）工程、幕墙工程、涂饰工程、地面工程等分部分项工程及楼梯扶手栏杆、卫生间防水、屋面防水工程等编制了质量通病及其预防措施。 以下为各主要施工质量通病及防治措施。 抹灰工程 1、砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝 原因分析： A、基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层吸收，影响粘结力。配制砂浆和原材料质量不好，使用不当。 B、基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩率较大。门窗框两边塞灰不严，墙，预埋木砖距离过大或木砖松动，经开关振动，在门窗框处产生空鼓、裂缝。 C、拌合后的水泥砂浆不及时使用完，停放时间过长，砂浆逐渐失去流动性和凝结。 防治措施： A、抹灰前的基层处理，砖石基层表面事先清除干净。墙面孔洞应堵塞严密； B、抹灰前墙面应浇水处理。抹灰用的砂浆必须具有良好和和易性，并具有一定的粘结强度。抹灰用的原材料和使用砂浆符合质量要求。底层砂浆与中层砂浆的配合比应基本相同。 C、基层墙体平整和垂直偏差较大，局部抹灰厚度较厚时，一般每次抹灰厚度应控制在8－10mm。 2、抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正。 原因分析：抹灰前没有事先按规矩找方、挂线、做灰饼和冲筋，冲进用料强度较低或冲筋后过早进行抹面施工；冲筋离阴阳角距离较远，影响了阴阳角的方正。 防治措施： A、抹灰前按规矩找方，横线找平，立线吊直，弹出准线。 B、先检查墙面平整度和垂直度，决定抹灰厚度，做灰饼，拉线，无误后方可抹灰。 C、冲筋较软时抹灰易碰坏灰筋，抹灰后墙面不平；但也不宜在冲筋过干后再抹灰，以免抹面干后灰筋高出墙面。 D、经常检查修正抹灰工具，避免刮杠变形后再使用。 F、罩面灰施抹前应进行一次质检验收，验收标准同面层，不合格处必须修正后再进行面层施工。 3、外墙分格缝不直不平、缺棱、错缝。 原因分析：没有拉通线，统一在底灰上弹水平和垂直分格线；木分格条浸水不透，使用时变形；粘贴分格条和起条时操作不当，造成缝口两边缺棱角或错缝。 防治措施： A、分格条采用铝合金成品，要保证一定的厚度，防止铝合金分格条的变形。 B、在墙面底灰层上拉通线，根据图纸设计弹出水平和垂直分格线。 门窗工程 （一）木门(窗) 1、框、扇翘曲变形。 原因分析：用的木材不适合制作木门。 预防措施：选择合适制作木门的树种木材必须干燥；经现场抽检，木材的含水率应在15%以下。 2、框和扇、扇与扇的结合处高低差大。 预防措施：严格掌握裁口尺寸，加工后进行度拼应吻合，用手摸无高低差安装时精心修边。 3、饰面板起鼓脱胶 原因分析：基层变形粘接的胶水质量不好或胶水干燥期限没结束就施工。 预防措施：基层材料应保证质量，胶结板面必须压紧密且等粘结的胶水干燥最后方可施工。 4、压边的线条沿夹板的边缘裂缝。 预防措施： A、基层骨架横档中距应根据两侧夹板的厚度确定，夹板薄则应加密，常年中距200mm-300mm。 B、压边的木线条应用实木线条。 C、钉镶边木线，须加胶钉牢。 5、木扇表面粗糙。 原因分析：没漆不到位。 预防措施：油漆施工应严格规范要求施工，最后应打腊。 6、饰面板被刨门线条时刨坏。 原因分析： A、操作工人施工技术不高。 B、操作工作成品保护意识差。 预防措施： A、包门包边线条时，选用技术较高的操作人员。 B、加强操作工人成品保护意识教育，要求他们施工认真仔细。 7、框扇的边损坏严重。 原因分析：成品保护措施不到位。 预防措施： A、框图安装后距地面1.2M范围内用细木工板钉成护角进行保护。 B、扇安装完毕后，立即安装门吸（碰）、闭门器等。 C、交工前交专人看管。 8、铰链装反。 原因分析：施工不注意。 预防措施：施工人员施工时应认真、仔细、不能鲁莽施工。 9、框和扇，扇与扇结合处接缝间隙大。 预防措施：按设计及规范规定留缝隙宽度。严格控制好修边尺寸，精心量尺弹线、精心刨边，防止留缝超过允许误差。 （二）门窗套 1、结构洞口预留不准确，剔凿墙面；木砖及预埋件遗漏。 原因分析: A、对装修图纸熟悉不够。 B、预留孔洞尺寸不准确，预埋木砖和预埋件位置不准确，数量不足。 预防措施: A、施工前，应认真熟悉施工图纸。 B、对门窗洞口尺寸的具体做法、结构与装饰的关系、装饰对结构的要求等情况，在施工工艺中应提出明确要求。 C、装饰较复杂工程，要设专人检查，核对洞口尺寸。 2、表面不平，中间鼓面。 原因分析: 大芯板面层板厚薄不一。 预防措施: 要精选料，确保厚薄一致。 3、板与门框根部迎面不方正。 原因分析: A、操作时，根部