泰赢2019年郑州中原路西四环项目营销策略报告.pptVIP

中原路西四环项目营销策略报告;前言：;思路决定出路;本次报告整体结构;南方水多，北方水少，如有可能， 借点水来也是可以的。 ——毛泽东 1952年10月30;南水北调——是缓解中国北方水资源严重短缺局面的重大战略性工程。;南水北调中线工程——工程作用重大，未来将大大改善供水区生态环境及投资环境，并推动中部地区的经济发展。;南水北调中线郑州段——已开工，未来将彻底改变本市缺水现状，并为郑??经济社会跨越式发展提供最有力的保障。;社会意义 　　解决北方缺水，增加水资源承载能力，提高资源的配置效率； 　　使我国北方地区逐步成为水资源配置合理、水环境良好的节水、防污型社会， 　　有利于缓解水资源短缺对北方地区城市化发展的制约，促进当地城市化进程。 经济意义 　　为北方经济发展提供保障，促进经济结构的战略性调整； 　　通过改善水资源条件来促进潜在生产力，形成的经济增长； 　　扩大内需，保持全国经济的快速增长，实现全国范围内的结构升级和经济社会环境的可持续发展。 生态意义 　　改善黄淮海地区的生态环境状况，实现可持续发展； 　　改善当地饮水质量，有效解决北方一些地区地下水因自然原因造成的水质问题，如高氟水、苦咸水和其他含有对人体不利的有害物质的水源问题； 　　有利于回补地下水，保护湿地和生物多样性； 　　改善因缺水而恶化的环境，较大地改善北方地区的生态和环境特别是水资源条件。 ;总结：;本次报告整体结构;二七区——商贸业发达，工业发展迅猛，文化旅游业特色鲜明。;南 水 北 调 大 运 河;运河新区——总体定位为高品质滨水生活居住区、总部经济、科技、文化产业集聚区，城南CBD。;运河新区带动城市发展建设;运河新区带来地产发展机遇;思考：;本次报告整体结构;项目属性界定;郑上路—— 商贸物流产业带;本案;交通——交通便利，路网发达 本项目紧邻中原西路、西四环两条主干道； 中原路贯穿郑州市东西方向，经中原路到达市区仅需10分钟车程；西四环贯通郑州市东西南北，给出行带来极大的便利。;项目地块现状;总结：;本次报告整体结构;参考项目个案研究——德润.黄金海岸;区域市场分析 区域项目个案研究——绿都城;区域市场分析 区域项目个案研究——???光花苑;区域市场分析 区域项目个案研究——锦艺经纬国际;区域市场分析 非商品房类;总结：;本次报告整体结构;项目SWOT分析;项目SWOT属性总结;本次报告整体结构;项目综合定位 项目核心理念描述;项目综合定位 项目总体定位;项目综合定位 项目形象定位;项目综合定位 项目形象定位;项目综合定位 项目案名建议1——运河人家;亲 水 河 畔;项目综合定位 物业发展定位建议;项目综合定位 物业发展定位建议;项目综合定位 物业发展定位建议;项目综合定位 物业发展定位建议;A地块;项目综合定位 物业发展定位建议;项目综合定位 物业发展定位建议;项目综合定位 物业发展定位建议;项目综合定位 物业发展定位建议;项目综合定位 项目目标客户定位;项目综合定位 项目目标客户定位;项目综合定位 A地块客户定位;项目综合定位 B地块客户定位;项目综合定位 项目价格定位;本次报告整体结构;项目营销推广思路 价格策略;项目营销推广思路 营销策略;项目营销推广思路 推广宣传计划;THANKS！ 谢谢 聆听;