房地产开发经营与管理试题(模拟试题1).docVIP

精品文档 你我共享 腹有诗书气自华 四 川 大 学 网 络 教 育 学 院 模 拟 考 试 试 题1 课程名称：房地产开发与经营 课程代码： 开卷120分钟 出题教师： 层 次：专升本 专业年级 学号： 姓名： 单选题（每题2分，20小题，共40分） 1． 下列哪些因素或措施可能会导致房地产价格下降（ ）。 A．提高抵押贷款利率 B．降低抵押贷款利率 C．降低首期付款比例 D．通货膨胀率上升 2． 下列房地产经营活动可能发生在房地产二级市场的是（ ）。 A．国有土地使用权的协议出让 B．国有土地使用权的拍卖出让 C．新建房地产的买卖 D．征用集体所有土地转为国家所有 3． 某投资者花费 80万元购一商业店铺，出租后，每月净租金收入 1．583万元，考虑月投资收益率0．8％，则（ ）几个月可收回投资。 A．50．5 B．60 C．65 D．75 4． 建筑容积率是项目规划建设用地范围内全部建筑面积与（