购房款支付协议.docx

购房款支付协议（适用于分期付款客户） 甲方： 乙方： 身份证： 针对乙方购买甲方开发建设的房屋事宜，经双方友好协商达成如下 协议，以资共同信守： 一、乙方购买库尔勒市 区 号楼 单元 室房 屋总价款为 元（大写： ）的房屋。因乙方暂时无力一 次性支付完毕购房款，故乙方在签订本协议时向甲方交付 元 （大写： ）购房款，针对剩余 元（大写： ） 的购房款，乙方与甲方协商采取分期付款的方式向甲方支付。 二、双方商定的分期付款方式如下： （一）乙方于 年 月 日向甲方交付 元（大 写： ）的购房款； （二）乙方于 年 月 日向甲方交付 元（大 写： ）的购房款； （三）乙方于 年 月 日向甲方交付 元（大 写： ）的购房款。 三、乙方未付清购房款前，乙方所有购房手续包括购房合同、欠款 收据由甲方保管。待购房款全部付清后，甲方连购房发票一并给乙方， 并开始办理正式的购房手续。 四、在上述约定的还款期限内，乙方按照所欠购房款每月 % 向 甲方支付资金占用利息。 若乙方逾期付款任一笔购房款的，甲方有权要求乙方将剩余购房款 全部付清。且逾期 30 日内的，乙方每月应按照欠付金额的 2%向甲方支付 违约金，逾期超过 30 日的，乙方每月按照欠付金额的 3%向甲方支付违约金，超过 60 日的，甲方有权终止本合同，甲方有权处理该房源，乙方应 无条件配合，并应按照总房款的 % 向甲方承担违约金。 五、乙方未付清购房款前，双方商定不予办理房屋的入住手续。若 甲方根据乙方的实际情况为乙方办理了房屋入住手续的，乙方对房屋进行装饰装修后本合同因乙方违反约定终止的，则乙方对房屋的装修装饰 和其他一切投入均归无偿归甲方所有， 甲方对乙方不予任何补偿和赔偿。 六、乙方应在本合同终止后 7 日内完好返还房屋及附属设施，否则， 逾期的每一日，乙方应向甲方支付 元的房屋占用使用费。 七、若乙方在使用期间和合同终止后对装饰装修物、房屋、设备设 施等房屋内的物品进行破坏的，则乙方应按照市场价格向甲方赔偿。 八、乙方承担使用房屋期间产生的一切费用和责任，与甲方无关。 九、乙方使用房屋期间不论因何种原因给甲方、 第三方及乙方自身、 工作人员造成人身、财产损害的，乙方应向受损方承担赔偿责任，与甲方无关。若甲方代为赔偿的，有权向乙方追偿。 十、一方违反合同约定的，违约方应向守约方支付因追索违约行为而支出的律师代理费、诉讼费、保全费、交通费等一切费用。 十一、甲、乙双方在本合同中提供的住址和联系电话作为履行本协议中的有效地址和联系电话。双方在合同履行中互相发送函件或者因诉讼需要送达法律文书的，以本协议约定地址为准，发出至约定地址即视 为有效送达。一方改变地址和联系电话的，则应变更后 3 日内以书面形 式通知另一方，否则，自行承担相应的后果。 十二、本合同产生争议，任何一方均有权在甲方所在地法院诉讼管 辖。 十三、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式两份，双方各执壹份，具有同等法律效力； 甲方： 乙方（签章）： 授权代表人： 住 址： 住址： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 签约时间： _______年_____月____日