风行乳业生产研发基地项目一期工程全过程造价咨询服务合同.docVIP

- PAGE 55 - 风行乳业生产研发基地项目一期工程全过程造价咨询服务合同 合同编号： 甲方：广州风行乳制品有限公司 乙方： 日期： 目 录 第一部分 合同协议书 ………………………………………3 第二部分 合同条款 …………………………………………7 第三部分 合同附件…………………………………………………14 第一部分 合同协议书 甲方:广州风行乳制品有限公司 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其它有关法律、法规、规章，以及国家和广东省、广州市有关规定及本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就风行乳业生产研发基地项目一期工程全过程造价咨询服务工作事宜协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：风行乳业生产研发基地项目一期工程全过程造价咨询服务 工程地点：广州市增城区石滩镇三江荔三路203号 工程规模及内容：项目总投资估算99363万元，其中一期投资约3亿元。一期建筑面积4.1万平方米；主要生产能力为年产6万吨常温产品和1万吨炼奶。常温车间土建按年产16万吨常温产品，2万吨炼奶一次性完成，预留二期设备区域；配套公用工程间（含高低压配电房、锅炉房、冰水房）土建按年产30万吨产品全部一次性建设完，预留二期、三期设备区域。建筑最大跨度为45米。 二、合同价及结算价： 本项目合同总价为 万元（其中合同总价的70%作为造价咨询基本服务费用，合同总价的30%作为效益考核奖费用），中标下浮率为 。 乙方须按照甲方要求完成相应造价咨询工作并对造价咨询成果负责。甲方取合同总价中造价咨询基本服务费的10%作为履约考核费用，对咨询人的人员配备情况、提交成果质量及时间、服务质量等方面另行考核（考核办法详见合同附件各阶段履约评价细则）。 三、合同期限 自本项目合同签订之日起直至履行本项目合同义务完毕为止。 四、服务内容：风行乳业生产研发基地项目一期工程全过程造价咨询服务，包括（但不限于）设计阶段、发承包阶段、实施阶段、结算阶段等全过程工程造价控制咨询服务、投资控制工作。每个阶段具体的工作内容详见下表（招标人有权对本项目的服务范围和工作内容进行适当调整）。 序号 控制阶段 各阶段的造价控制工作内容 备注 1 设计阶段 1.审核初步设计概算，分析概算编制范围、编制依据是否齐全、合理，概算开项是否全面，有无漏项。按投资控制思路对初设图纸、概算各子目造价合理性提出建议。 2. 编制或审核工程预算，并对预算和概算进行对比分析，建立项目全过程动态投资控制台帐； 3.审核概算的工程量计量是否满足初步设计图纸要求；材料设备价格是否符合广州地区的价格水平；设备规格、数量和配置是否满足图纸要求。审核工程建设其他费用是否符合国家、省市政府及项目所在地的相关部门收费标准，是否符合该项目的实际情况。技术经济指标与同类型工程指标相比，是否相接近，设计方案经济优化。提供建筑材料、设备造价方面的选择意见，控制投资预算成本。 4.在此阶段的工程造价咨询工作应当收到建设单位提供的项目工程设计文件及概算资料之日起15天内完成。 2 发承包阶段 1.协助招标人编制招标文件，特别是招标文件中投标报 价规定和特别条款。 2.根据施工方案及招标文件，独立编制详细的工程量清单及招标控制价，在工程量清单和招标控制价编制的过程中书面提出设计和招标文件的问题，提醒招标人工程中采用的新材料、新工艺，并提交新材料、新工艺的计价方案供招标人决策。 3. 提供主要材料数量及价格清单，并提交询价或计价依据；提供主要设备清单及单价，并提交询价或计价依据； 4.协助招标人编制投资控制形象进度表、建设工程竣工结算书编制办法等各类造价管理文件。 5.复核中标候选人的投标文件，并提出详细的造价分析报告，协助招标人签订合同。 3 实施阶段 1.审核中标单位编制的施工图预算，按时提交审核报告、调整意见及合理化建议；分析主要工程量、分项（专项）工程造价指标的合理性、合规性，按时提交审核报告、调整意见及合理化建议。 2. 参与工程变更及现场签证的计量、计价复核工作，及时按招标人要求编制工程变更估算、审核工程变更预算、现场签证； 3. 按需要与招标人一起到工地现场解决有关造价事宜；全过程成本控制，主动、及时地发现并向招标人汇报任何可能影响成本的事项，按招标人需要提出相关改善建议。 4.作为独立的一方，做好施工过程所产生的工程量和费用的审核工作，根据施工图纸及招、投标文件、施工合同，审核工程进度款、计算工程实物量、参与材料设备的询价、审核工程变更及签证、与工程承包单位、材料设备供应单位洽谈索赔事项、建立台账等动态造价控制。 5.协助制定现场造价管理流程与办法，包括工程变更、工程款支付程序等。