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房产权及土地使用权拍卖文件 编号SG2018CQ003 拍卖人：潍坊国利拍卖有限公司 2018年1月24日 拍卖公告 受委托，对下列标的物产权进行公开拍卖，现公告如下： 一、标的概况： 位于寿光市正阳路西、圣城街北城信大厦的房产权及土地使用权，起拍价（人民币）:4182.9939万元。 二、竞买方式：网上竞价，价高者为买受人。 三、竞买人资格 自然人、法人或其他经济组织均可报名参加。 四、竞买报名须知 1、凡有意参加竞买者，请于2018年1月24日至2018年2月2日登录潍坊市公共资源交易网进行注册报名（网址 ）。 2、网上报名时间截止到2018年2月2日15时，竞拍保证金50万元，缴纳时间截止到2018年2月2日15时前，以实际到账时间为准，建议提前缴纳。 五、网上竞价时间为2018年2月5日9时至11时。 联系电话：0536-2236290??刘女士 联系地址：寿光市正阳路玫瑰园东南角沿街43号商铺 潍坊国利拍卖有限公司 2018年 1 月 24 日 拍卖须知 一、本次房产权及土地使用权网上竞价拍卖遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。 二、拍卖标的物：位于寿光市正阳路西、圣城街北的城信大厦房产权及土地使用权拍卖。（幢1号1-2层、幢1号3-12层寿房权证寿光字第2014205791号；4号寿房权证寿光字第2014205887号；3号寿房权证寿光字第2014205789号；锅炉房；西二层楼；西平房；传达室；钢结构车库；消防房；大门；院墙；法桐；水泥地面；锅炉；广告牌；变压器）；国有土地使用证号为寿国用（2014）第00370号。其中有证房产幢1、3、4号总建筑面积约7912.44㎡，无证房产总建筑面积约639.83㎡，土地使用面积约5390㎡。详见后附房屋建筑物状况) 拍卖标的上如存在其它合法占有或无合同、无法定原因占有的，均由竞买人自行了解，并于买受后自行与相关权利人依法处理。 三、竞买资格及要求 自然人、法人或其他经济组织均可报名参加竞买。法律法规另有规定的除外。 1.网上注册。有意竞买人请登录潍坊市公共资源交易中心（）会员中心→点击会员网上注册→完善网员信息填写（记好用户名、密码，会员类型选择产权交易项目下“产权竞买人”） →点击完成（注册）→返回潍坊市公共资源交易中心首页→会员中心→企业会员系统-输入注册的用户名、密码→完善基本信息→扫描件查看上传相关资料的原件扫描件（诚信承诺书到潍坊市公共资源交易中心→资料下载中下载统一格式），已经在潍坊市公共资源交易中心注册的不需要重复注册。 2.网上验证。市公共资源交易中心对竞买人注册信息实施网上验证，验证通过后登录系统进行网上报名。网上验证时间：上午9：00—11:30，下午1:00—5：00（法定公休日、法定节假日除外），网上验证咨询电话0536-5117925，技术支持电话（江苏国泰新点软件公司）：王工 3.网上报名。 （1）时间：2018年1月24日09时至2018年2月2日15时止（以网上交易系统服务器时间为准，下同）。 （2）程序：登录潍坊市公共资源交易中心首页→报名入口→产权交易→找到要报名的项目→点击“我要报名”→填写用户名、密码点击“登录”（已登录的，直接进入后续环节）→选择产权竞买人登录，→业务管理→报名（对应所投项目）“”后进入完善投标信息页面→点击添加保存（报名状态为“报名成功”）→点击生成子账号，格式为37050167790800000597-*****，中间字符“-”为减号，并非下划线符号，该账号即为保证金缴纳账号；按要求缴纳到其他账户的，按拍卖公告规定缴纳（注：①竞买人缴纳竞买保证金：竞买人为自然人的须从个人账户缴纳，竞买人为法人的须从基本账户开户许可证所列账号（单位）进行电汇或转账，否则不予认可；②不同竞买人参与每宗项目所生成的保证金账号均不相同，竞买人务必在拍卖公告规定截止时间前将保证金缴纳至生成的指定账号，逾期未缴纳至指定账号的，将导致拍卖（报价）被拒绝；③不同竞买人的保证金从同一单位或者个人的账户转出，或不同竞买人生成的保证金账号不同但缴纳至同一个保证金账号的，视为竞买人相互串通，将导致被拒绝并按有关规定处理）→竞买保证金缴纳后，各竞买人报名状态为已确认→竞买人点击“打印回执码”打印《网上报名回执单》，网上报名成功，取得竞买资格。 （3）本次拍卖竞买保证金为50万元。 4.竞买保证金须在2018年2月2日15时之前汇款到指定账户。经审查，有下列情形之一的，为无效申请： （1）申请人不具备竞买资格的； （2）申请文件不齐全或不符合规定的； （3）委托他人代理，委托文件不齐全或