工程量清单的编制（编辑）.ppt

2.1 概述 2.2 工程量清单的编制 2 工程量清单的编制 * 2.1 工程量清单概述 一、工程量清单是表现拟建工程的计费项目的名称和相应数量的明细清单。 1. 分部分项工程项目 2. 措施项目 3. 其他项目 4. 规费项目 5. 税金项目 * 二、工程量清单编制依据 1. 《建设工程工程量清单计价规范》 2. 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法 3. 建设工程设计文件 4. 招标文件及其补充通知、答疑纪要 5. 施工现场情况、工程特点及常规施工方案 2.1 工程量清单概述 * 三、《建设工程工程量清单计价规范》 1. 总则——目的、依据、适用范围 2. 术语 3. 工程量清单编制——编制人、组成及其编制方法 4. 工程量清单计价——招投合结支赔调争 5. 附录——工程量清单项目及计算规则 2.1 工程量清单概述 * 2.2 工程量清单的编制 2.2.1 工程量清单编制原则 一、五个统一——项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则 二、三个自主——工料机消耗量、工料机单价、除规范强制性规定外的措施项目费和其他项目费 三、两个分离——量价、清单工程量与计价工程量 * 一、分部分项工程量清单 1. 项目编码——五级十二位 2. 项目名称——清单规范、工程实际情况 3. 项目特征——区分项目、确定单价、履行合同 4. 计量单位 5. 工程量 2.2.2 工程量清单编制内容 * 序号 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工 程 量 金额（元） 综合单价 合价 其中：暂估价 …… 6 010403001006 基础梁 C30现浇混凝土基础梁(特细砂)，梁底标高-1.55m，梁截面250 ×500mm m3 7 010416001007 现浇混凝土钢筋 螺纹钢＞φ10 t …… 分部小计 合计 分部分项工程量清单与计价表 工程名称：×××住宅楼 标段： 第 页 共 页 * 二、措施项目清单：为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。 2.2.2 工程量清单编制内容 1　通 用 项 目 1.1 安全文明施工(环境保护/文明施工/安全施工/临时设施) 1.2 夜间施工 1.3 二次搬运 1.4 冬雨季施工 1.5 大型机械设备进出场及安拆 1.6 施工排水 1.7 施工降水 1.8 地上、地下设施，建筑物的临时保护设施 1.9 已完工程及设备保护 * 2　建 筑 工 程 2.1 混凝土、钢筋混凝土模板及支架 2.2 脚手架 2.3 垂直运输机械 3　装饰装修工程 3.1 脚手架 3.2 垂直运输机械 3.3 室内空气污染测试 2.2.2 工程量清单编制内容 * 总价措施项目清单与计价表 工程名称：×××住宅楼 标段： 第 页 共 页 序号 项目名称 计算基础 费率(%) 金额(元) 1 安全文明施工费 人工费 30 222742 2 夜间施工费 人工费 1.5 11137 3 二次搬运费 人工费 1 7425 4 冬雨季施工费 人工费 0.6 4455 5 大型机械设备进出场及安拆费 13500 6 施工排水 2500 7 施工降水 17500 8 地上、地下设施，建筑物临时保护设施 2000 9 已完工程及设备保护 6000 10 各专业工程的措施项目 255000 (1) 垂直运输机械 105000 (2) 脚手架 150000 合计 542259 * 单价措施项目清单与计价表 工程名称：×××住宅楼 标段： 第 页 共 页 序号 项目编码 项目 名称 项目特征描述 计量单位 工程量 金额(元) 综合单价 合价 1 AB001 现浇砼平板模板 矩形板，支模高度3m m3 1200 2 AB002 现浇钢筋砼有梁板模板 200mm×400mm矩形梁，梁底支模高度2.6m，板底支模高度3m m2 1500 …… 本页小计 合 计 * 三、其他项目清单：分部分项工程量清单和措施项目清单内容以之外，因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单。 2.2.2 工程量清单编制内容 主要考虑工程建设标准的高低、工程的复杂程度、工程的工期长短、工程的组成内容等直接影响工程造价的部分。 宜按下列内容列项：①暂列金额 ②暂估价③计日工④总承包服务费 * 1. 暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工