场地租赁合同2.docVIP

场 地 租 赁 合 同 出 租 方： 承 租 方： 场地所在地址： 合同签订时间： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 租赁场地及附件的名称、数量、质量与用途 1、场地座落，面积约10000 平方米（包括场地院内所有的房屋及厂房设施）。 2、该场地承租方用于存放、维修及保养保养施工设备和周转材料。 租赁期限 租赁期共 1 年起，出租方从2017年4月1日起将出租地交付承租方使用，至2018年3月31日收回。 租金和租赁金的交纳期限 出租场地年租金为 壹拾贰万元整，租期租金总额 壹拾贰万元整。 承租方将租金以银行转账的方式，于合同签订后一个月内付清给出租方。 出租方和承租方的变更 1、在租赁期间出租方不得将场地出售或转让给第三方。 2、合同届满，租赁双方及时办理结清。承租方如需继续承租，应提前 2月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。 3、在合同签订前由该场地引发的所有纠纷与承租方无关，若因此对承租方造成的一切损失由出租方承担。 合同终止 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回场地； 承租人擅自将场地转租、转让或转借的； 承租人利用承租场地进行非法活动，损害公共利益的； 承租人拖欠租赁累计达半年的； 租赁公司如因期满而终止的，如承租人到期暂时无法找到场地，出租人应当酌情延长租赁期限； 如承租方逾期不搬迁，出租方有限向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 违约责任 1、出租方未按合同条款的规定向承租方交付合乎要求场地的，应偿付违约金贰万元； 2、出租方未按时交付出租场地供承租方使用的，负责偿付违约金贰万元； 3、承租方擅自改变场地结构，造成承租场地毁坏的，应负责赔偿； 4、承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金贰万元。 免责条件 经有关部门鉴定，租赁期间场如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。 当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种； 因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交场地所在地仲裁委员会仲裁； 其他约定事项 场地租赁期间，出租方提供饮用水源、三相电源及单独的电表，电费从入住之日起至租约期满迁出之日止均由承租方负担。（电费电价为 1 元/千瓦时） 场地租赁期间，出租场地内所有房屋及设施均由承租方使用，出租方不得另做它用。 合同签订前出租方应向承租方出示所租场地的土地使用权证并复印一份交承租方留存。 本合同未尽事宜，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同由甲乙双方签字生效，本合同一式四份，合同双方各执 二份。 出租方（章）： 承租方（章）： 单 位 地 址： 单 位 地 址： 法 定代表人： 法 定代表人： 委 托代理人： 委 托代理人： 电 话： 电 话： 开 户 银 行： 开 户 银 行： 帐 号： 帐 号：