乐山市个资料文档人住房公积金贷款指南.docVIP

乐山市个人住房公积金贷款指南（最新）?◆贷款对象和条件1、本人参加住房公积金制度一年以上，并连续足额缴存住房公积金；?2、购买公积金中心认可的自住住房；3、具有合法有效的购房合同和相关证明及文件；?4、具有购房全部价款30％以上的自筹资金；?5、有稳定的职业和经济收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力；?6、同意办理住房抵押，并承担相应费用；?7、借款人购买期房的，在房屋竣工办理产权证书之前，由售房单位提供担保。???◆申请贷款的其他条件。1、申请公积金贷款的对象，必须是住房的产权人，贷款对象及配偶不能同时分别申请公积金贷款。2、同一套住房，已支取住房公积金用于购房首付款的，不能再申请住房公积金贷款。3、商品房贷款，必须是公积金中心评审通过的项目合作楼盘。4、再交易住房，须在《房屋所有权证》核发之日起，半年内申请。5、现房，须在《国有土地使用证》核发之日起，半年内申请；6、建造、翻建住房，房屋建设进度须达到公积金中心要求。7、申请贷款的房屋，产权人有除借款人夫妻双方的其他共有人，须有其他共有人的同意并办理公证。贷款金额以借款人所占房价份额核算。8、房屋共有人有未成年子女的，不能申请公积金贷款。????◆贷款额度、期限、利率和还款方式?????借款人可贷额度的最高限额为购房总金额的70%，并不得超过借款人可贷额度和人民币20万元。借款人可贷额度