一级建造师工程经济考点重点总结64页].docVIP

PAGE / NUMPAGES 封 面 作者：ZHANGJIAN 仅供个人学习，勿做商业用途 第一篇 工程经济 复利计算（现值P、终值F，定额年金A，年有效利率ieff）P7,10,13. 总投资收益率ROI、资本金净利润率ROE—P21 静态投资回收期P24 财务净现值的分析P25 财务内部收益率的分析曲线P26 利息备付率P31 偿债备付率P32 量本利图P36 资金时间价值的计算和应用 复利计算（现值P、终值F，定额年金A，年有效利率ieff）P7,10,13. ⑴、利息的计算 影响资金时间价值的因素：资金的使用时间、资金数量的多少、资金投入和回收的特点。 决定利率高低的因素：①利率的高低首先取决于社会平均利润率，②利润的高低在社会平均利润率不变的情况下，取决于金融市场上借贷资本的供求情况。③借出资金风险越大，利率越高。④通货膨胀对利息的波动有直接影响，⑤解除资本的期限长短。资料个人收集整理，勿做商业用途 ⑵、资金等值计算和应用、 资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同，反之不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下却可能有相等的价值。资料个人收集整理，勿做商业用途 现金流量的三要素：现金流量的大小（数额）、方向（流入/流出）、作用点（