房地产配套供配电建设合同.pdf

住宅供配电工程建设合同 项目名称： 甲方：有限公司 乙方： 有限公司 供配电工程建设合同 甲方（发包人）：置业有限公司 乙方（承包人）： 工程有限公司 甲方开发的 *** 项目电力配套工程由乙方承包施工建设，为保证项目供配电 设施的统一规划和工程质量，保证、保障项目业主用电需求，根据有关法律、行 政法规，本着互惠互利，平等自愿的原则，经甲乙双方友好协商，一致同意签订 本合同。具体条款如下： 第一条 工程概况 一、工程名称： **** 供配电工程建设（以下简称“本工程” ） 二、工程地点： * 市城南路 三、工程内容： **** 项目供配电配套工程的采购、安装、调试、检测、竣 工验收、协调供电及保修。 四、总建筑面积：约 万平方米 第二条 承包范围与方式 一、承包范围： （一）供配电设施配套工程范围，从公用配电设施的“ T”接点至住宅楼 或公建（含小区内经营性用房）设施的电能计量装置的所有供配电设施。 （二）包括住宅小区供配电配套工程范围内所有供配电系统及设施（含表 箱及计量装置）的设计、设备和材料的购置、安装、调试、运行、路由施工及费 用。本项目供电基本容量按照烟价（ 2013 ）115 号文件规定配置。按合表计量。 （三）乙方应根据甲方提供的施工图纸进行优化设计，确保本工程设计完 - 1 - 供配电工程建设合同 全符合当地行政主管及供电部门的要求和国家、 行业有关法律、 规范及标准的相 关规定；确保本工程施工材料、 设备完全符合当地行政主管及供电部门的要求和 国家、行业有关法律、规范及标准的相关要求；全面负责办理（甲方提供必要的 配合）项目报批、检测、竣工验收及备案手续并承担全部相关费用。 （三）乙方应根据甲方的方案、电力部门提供的设计图纸，确保本工程所 有配电室，高、低压设备、材料，符合电力部门设计要求及国家有关法律和电力 部门规范的要求。全面负责办理（甲方配合）项目的报批、检测、竣工、电力部 门的验收及备案手续，并承担全部相关费用。 （四）具体施工界限：包含变电站或开闭所有的出线间隔、高压线路、高 压环网柜、高低压开关柜、变压器、低压线路、低压“ T”接箱、电缆桥架、一 户一表等设施， 以及高低压线路管沟、 分支箱土建基础建设。 不含小区配电室土 建、楼内低压线路进线管预埋或电缆竖井预留、户表箱预埋。 （五）各地块配电室内的基础，按电力部门设计要求，配合土建施工，对 标高、位置及电力规范要求进行技术控制。 （六）增加备用电源系统，取消发电机及机房，确保小区备用电的安全使 用及电力、消防部门验收合格。 （七）所有小区配电室的变压器为： “干式变压器”（容量按设计）。 （八）本项目全部的按甲方要求的临时用电设施（包括目前在建的 2#、5# 地块已有的临时用电甲方已投入的费用 万元）及供电保证。 （九）乙方负责为甲方按合表方式办理全部相关审批手续，甲方配合（提 供项目资料）。 二、承包方式： 由乙方包工包料 （包材料供应，包工程施工， 包检测，包竣工验收和交接， 包工期、安全、质量和文明施工等） 。 第三条合同价款与调整 一、计价方式： 本合同工程价款采用固定综合单价计价方式确定。 二、合同价款： 1、本项目规划总建筑面积：约 万平米，其中一期（ *** 地块）开发约 **