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多联机空调保养方案及报价
一、空调系统配置
1、空调机组：三菱重工多联机中央空调系统。该空调机组属于直接蒸发式风冷机组，由一台室外机带多台室内机组成。
2、室外机数量：36 台 型号: FDC560HKXE6
3、室内机数量：648台 型号：内藏式风管机
4、三菱重工空调使用范围是3至20层。
二、维护保养内容
1、认真、仔细、及时地对空调设备进行检查保养，确保工作质量和工作效率。从事检查作业时，须经甲方现场验收，双方共同在保养检查表上签字认可。
2、进行机组的试运行，对机组进行的供电电源、控制系统的信号线、压缩机的运转电流等常规电气检查保养。
3、检测冷媒系统的供、回压力是否在正常值，检查冷媒是否泄漏、并进行添加。
4、冷暖季节的调试、检测。
5、在运行季节，定期对客户进行巡访，了解机组的运行情况并进行常规检查。
6、室外机电脑板除尘：室外机暴露在室外环境中，日久电脑板会存较多灰尘。若不及时清理，遇有潮湿气候时，易造成电脑板极间短路，损坏电脑板，造成损失。
7、一年2次机器清洗检查，逢冷热季节交换时，对本标规定范围内所有空调，实行定期检查维护。
8、电器部件与冷媒系统免费检测、更换、修理及冷媒添加，全年服务不在收取维修费用。
9、负责内外机温度传感器、压力传感器、变压器、保险、EEV线圈易损部件的费用。
10、根据贵司的要求及时提供维保服务
三、签订维护保养合同优点
1、运行经济： 保养高效运转，年节电20%以上，可让空调设备劣化降低到最低限度。 延长使用寿命，减少故障次数。更换部品只收取成本费，不收人工费，比无签订保养合同的部品便宜。能确切掌握设备性能、运行状况，节约维修费用。
2、安全可靠：通过检查安全装置，掌握不安全因素，切除不期故障的发生，为客户提供技术性指导，提高客户技术管理能力。
3、迅速准确：全面掌握设备运行状况，有时可以通过电话、传真迅速解决某种故障。
4、以市场优惠价格提供所须更换的零配件，免费提供维修更换服务。
四、维护保养价格：
三菱重工空调机维护保养价格：216000元RMB。
注：
1、以上费用包括人工费、税费等，不含损坏的机组配件及添加制冷剂的费用。
2、空调保养和维修所需主要零部件、冷媒由贵司自行采购或向我公司订购，在维修过程中，主要零部件、冷媒可由甲方自行解决，但我公司不负责其零件质量问题，若向我公司订购，我公司则保证配件一年质量保证。
三菱重工济南事务所
2012-5-10
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