银行抵押的专业性-中国资产协会.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 后危机时代：金融与资产评估行业的机遇与挑战 [中国工商银行授信业务部] 于晨曦 2009年11月 * 后危机时代：银行与资产评估业的机遇与挑战 一、如何定位抵押资产评估 二、从次债危机透视传统作法的不足 三、再谈抵押评估对金融业的作用 四、加强合作，共同发展 * 一、 如何定位抵押资产评估 引言： 以抵押保证为目的抵押资产评估与一般的评估行为在影响力、后果等方面有着本质的不同：在技术层面上，评估目的、评估方法与价值类型选择都存在较大差异；在影响的程度上，由于银行等金融机构的特殊性，一旦因评估操作不当导致银行遭遇重大风险，对金融秩序以及全社会都可能带来严重的危害性。 * 一、如何定位抵押资产评估 银行抵押品价值评估职能定位的特点： 系统性 专业性 独立性 * 一、如何定位抵押资产评估 银行抵押资产评估的系统性 * 一、如何定位抵押资产评估 银行抵押评估的专业性： 扎实的专业基础知识，丰富的实践经验，信贷业务知识，风险管理理念。 测算方法、关键参数、未来变现风险揭示等方面明显有别于一般的外部评估。 管理内涵与外延具有很强的政策性和适法性。 * 1.4 部门银行与流程银行 银行抵押评估的相对独立性 区别于客户信用风险的评价，抵押品评估评价方向、评价