房产融资教材新模式.pptVIP

19、房地产企业融资模式的选择 房地产企业的组成形式各有不同，企业的具体财务状 况和经营模式也有很大的差别，各企业可以根据自身的特 点和发展方向选择最适合自己的融资模式。 20、对未来中国房地产市场的展望 我国有十三亿多的人口，城市人口有三至四个亿，还有九个多亿 的人口在广大农村。随着我们的经济实力不断增长，一方面城市人口快 速增长，有对住房办公及城市发展环境进一步改善的强烈需求，另一方 面我国农村城市化的进程也在加快，并且农村大量剩余劳动力涌向城 市，这都决定了在未来几十年我国的大中小城市要进一步扩容和发展。 由于上述的诸多中国特色的社会经济现象的存在，全国各地的房地产的 价值总体来讲应该是在不断攀升的过程中。城市土地资源逐渐稀缺，人 口却在不断增长。随着经济生活水平的逐步提高，机构与人们对办公、 生活的环境的要求也在日益提高。具备高质量、节能并且具有优美绿化 环境和空间环境的现代化办公区和住宅区将会有巨大的市场，所以我国 的房地产市场的前景是充满阳光的。 谢 谢 大 家 ！ 北京市中伦文德律师事务所 陈文律师 电话 展望2009年房地产融资模式 ----兼论相关法律问题 一、危机与挑战 2008年由美国次贷危机引发的