房地产企教材新业少列收入虚增成本偷逃企业所得税案.pptVIP

检查房地产企业的阻力与困难应当想的充分一点： 1.调账必须多人前往，保证检查人员安全。 2.在一次专项检查中，某企业声称其账目在美国被安永会计师事务所审计，因此不能提供。 * 针对该单位所得税贡献率及毛利率明显偏低，可能存在少计收入的问题。检查人员调阅了收入及预收账款等有关账簿，并对企业提供的销售合同进行了累加，未发现问题。 做了大量的工作，却未有实质性突破，检查人员感觉百思不得其解，难道位于市中心的都市花园项目果真是“赔本赚吆喝”么？ 针对案情进展情况，局领导及时召开了案情诊断会，会上有同志提出该企业营业费用确实有点高啊！一语惊醒梦中人，针对该企业采取委托销售方式的特点，检查人员全面调阅了该企业“营业费用－佣金支出”账簿，果然发现在2004年12月31日和2005年12月31日的凭证中共支付销售佣金6805539.54元，凭证后附的委托代销合同中，规定代销手续费为３％，以此推算该企业当年应有226851318.00 元预售收入，查阅申报表，该企业只申报了206851318.00 元预售收入，差额居然有2000万元之多。 经过询问，几经周折，该企业法人代表承认了将2000万元预售款项隐藏在４张个人银行卡，未在账簿纪录，从而少申报预售收入少纳税的事实。 * 收入项目检查初战告捷后，检查组并未就此收兵。考虑到隐瞒收入的2970万元后，该企业的毛利率也只有25%，与一般项目的毛利率相比