高级财务教材新管理第十二节 租赁会计.pptVIP

第十二章 租赁会计 第一节 租赁会计概述 一、租赁的特点 二、租赁的分类 （一）、按风险与报酬是否转移分类 （二）、按租赁资产的资金来源分类 （三）、按租赁对象分类 继续 第二节 经营租赁会计 一、经营租赁的一般处理程序： （一）、承租人：押金记“其他应收款” 租金记成本、费用科目 资产维修及改良支出记“长期待摊费用” （二）、出租人： 押金记“其他应付款” 租金记“主营业务收入” 资产维修及改良支出记“其他业务支出” 二、会计信息 揭示 继续 第三节 融资租赁会计 一、承租人：以固定资产帐面价值与最低融资付款额现值孰低入帐记入“固定资产” 最低融资租赁付款额记入“长期应付款” 两者差额记入“未确认融资费用”，未确认融资费用按期摊销记入“财务费用” 二、出租人：以最低租赁收款额记入“应收融资租赁款”，按固定资产帐面价值转出“固定资产”，差额记入“递延收益”，按期摊销 三、租赁资产余值的核算 分实际余值等于、大于、小于担保余值三种情况处理 四、会计信息揭示 第四节 其他租赁会计 返回