山东轻工业学院物业投标书(120页).doc

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2019-07-27 发布于江西
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PAGE 山东轻工业学院物业投标书（120页）目录第一部分：费用测算和报价表一、开标报价表………………………………………………………………………………………1 二、费用测算表………………………………………………………………………………………2 公寓费用测算表………………………………………………………………………………2 机电楼费用测算表……………………………………………………………………………3 试验楼费用测算表……………………………………………………………………………4 教学楼费用测算表……………………………………………………………………………6 开办物资明细表……………………………………………………………………………7 第二部分：资格资质证明一、法定代表人授权委托书………………………………………………………………………8 二、在管项目一览表………………………………………………………………………………9 三、业绩一栏表……………………………………………………………………………………10 四、业绩图片……………………………………………………………………………………10 第三部分：物业管理方案第一章管理构想……………………………………………………………………………… 16 物业的概况与特点…………………………………………………………………………16 物业管理定位……………………………………………………………………………17 **物业优势……………………………………………………………………………18 物业管理总体构想………………………………………………………………………20 教学区、试验楼管理措施…………………………………………………………29 学生公寓的管理措施……………………………………………………………………34 假期物业管理思路………………………………………………………………………42 第二章人员及档案管理…………………………………………………………………………46 组织架构与岗位职责……………………………………………………………………46 员工配备说明及骨干人员素质要求………………………………………………………48 主要管理人员简历表………………………………………………………………………49 物料管理……………………………………………………………………………………51 物料采购流程图……………………………………………………………………………52 管理、激励、监督、反馈机制……………………………………………………………52 管理规章制度………………………………………………………………………………53 管理处内部岗位责任制……………………………………………………………………53 管理维护运作制度及标准…………………………………………………………………53 档案的建立与管理…………………………………………………………………………52 管理人员配备、技术人员比例、培训、管理…………………………………………56 质量监督与控制……………………………………………………………………………58 物业管理目标………………………………………………………………………………71 第三章物业管理工作手册………………………………………………………………………72 设施管理手册………………………………………………………………………………72 环境管理工作手册…………………………………………………………………………76 护卫工作手册………………………………………………………………………………82详细地址： /Shop/tushu/200802/12.html