房地价格分离方法与实证分析.pdfVIP

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2019-08-04 发布于天津
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房地格分探地指及公告土地值估房地格分方法分析第三章房地格分方法分析第一房地格分方法明根土地估方法中的分配法於特定地其特定型之不其地比例存在著一定比例故本文以合分房地格房地格分比率以比率行格分又本文欲房地格分以住宅不主且所估地平面基地地因此住宅不分透天住宅及住宅而住宅公寓及大等分所有建物原因透天住宅平面地立地之分故不立地但住宅其房地扣除建物格所求得地立地不等於平面地故立地而房地格土地成本建物成本及利而合分方式如下土地成本土地格房地格利土地成本建物成本土地成本房地格土地成本建物成本由上述公式可知土地

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