某地某旅游地产项目商业计划书.docVIP

某地吉尼士游乐园项目商业计划书 PAGE 2 某品牌盐湖乐园项目 中国第一盐湖 商 业 计 划 书 某地**游乐园发展有限公司 二OO六年九月 保 密 承 诺 本商业计划书内容涉及本公司商业秘密，仅对有投资意向的投资者公开。本公司要求投资公司项目经理收到本商业计划书时做出以下承诺： 妥善保管本商业计划书，未经某地**游乐园发展有限公司同意，不得向第三方公开本商业计划书涉及的有关某地**游乐园发展有限公司的商业秘密。 投资公司： 项目经理签字： 接收日期： 年 月 日 收到日期 项目编号 项目经理 某品牌盐湖乐园项目 商 业 计 划 书 项目名称：某品牌盐湖乐园 项目单位：某地**游乐园发展有限公司 地 址：某地市某区（果山街）绿阳新村三幢二层11-15号 某地**游乐园发展有限公司 二OO六年九月 目 录 摘要…………………………………………………………5 第一部分 公司基本情况…………………………………11 第二部分 公司管理层……………………………………13 第三部分 项目建设必要性…………………………………15 第四部分 项目可行性……………………………………17 第五部分 竞争分析………………………………………19 第六部分 旅游项目与服务………………………………21 第七部分 市场与销售……………………………………24 第八部分 投资估算与资金筹措…………………………26 第九部分 财务评价………………………………………28 第十部分 风险控制…………………………………‥……35 第十一部分 结论……………………………………‥………40 附录……………………………………………………………41 摘 要 一、公司基本情况 某地**游乐园发展有限公司于二00六年六月初在四川省某地市注册成立，注册资本100万元，法人代表：**。公司主要经营范围：盐湖游乐、旅游；美容健康保建；休闲渡假；餐饮娱乐等游乐项目。 公司住址：某地市某区（果山街）绿阳新村三幢二层11-15号 联 系 人：** 公司实行股东会下的董事会负责制，由董事会组建一个全国一流的管理团队来经营和管理“某品牌盐湖乐园”。公司诚信、有能力、有信心、有决心树立“旅客至上，用心服务”的理念，把某地“某品牌盐湖乐园”建成“儿童的乐园，成人的天地，女人的世界，男人的王国”，把某地“某品牌盐湖乐园”建成中国乃至全世界的知名旅游景区。 二、项目概述 某地盐业发达，某地岩盐可开发150年，为开发盐湖旅游提供了保障。随着人们生活水平的不断提高，旅游人数一年比一年增多，“旅游+健康”更是人们所向往的。自古以来的盐泥和盐卤水都具有天然的治愈皮肤疾病和美容的作用，盐卤水含有钾、钠、镁、溴、碘等40多种对人体有益的矿物质和微量元素，能促进皮肤新陈代谢，深层清洁肌肤，祛除多余脂肪和角质层。长期使用，可以让肌肤柔滑细腻。溴盐可起到缓解肌肉紧张和镇静的作用，纳盐可以起到消炎杀菌的作用，碘盐可以起到镇痛的作用。某地**游乐园发展有限公司将充分利用某地这些天然资源，开发盐湖旅游项目，开发“旅游+健康”项目，为某地乃至全中国、全世界人民提供专业、健康、和谐、环保的服务。 1、项目名称：某品牌盐湖乐园 2、项目投资者：某地**游乐园发展有限公司 3、项目负责人：** 4、项目地址: 某区新建镇一村三组 5、项目总投资：总投资3.7亿元人民币(其中:A、某品牌盐湖乐园投资2.38亿元人民币。B、购买商业开发土地1100亩投资13200万元人民币)。 6、规模：项目总控地1600亩: ①、某品牌盐湖乐园占地500亩； 盐湖