2014物业公司工程部管理职责上墙制度31.docVIP

PAGE / NUMPAGES 封 面 作者：ZHANGJIAN 仅供个人学习，勿做商业用途 共用部位、设施设备维护部组织架构 设施设备维护部 设施设备维护部 主管 设施设备维护部 副主管（班长） 设施设备维护员 D（设备运行） 设施设备维护员 C（工程问题跟进） 设施设备维护员 B（装修管理） 设施设备维护员 A（综合维修） 共用部位、设施设备维护部副主管(领班)岗位职责 岗位职责 工作内容 要点及备注 业务监控 1、熟练掌握供电方式。 日巡查：每日对工程主要设施设备至少进行2次巡查，内容包括管理制度的落实情况，工作规程执行情况，工作标准达标情况，设备责任人巡检工作开展情况，随时了解和掌握设备运行工作状态。 周巡查：每周对设备运行至少进行3次全面巡查，内容包括：设施设备运行状况、设备房卫生情况等。 2、组织安排对设施设备的巡查，对现场发现的问题组织处理，并形成书面记录，并反馈给主管，如遇重点问题，立即进行升级处理。 3、负责业主装修方案的审定，安排设施设备维护员对装修完成的房屋进行验收，验收资料进行存档。 4、负责部门各种记录表格的按时存档，每月公司要求上报表格的填写，部门工具及其物资的领用、盘点和保管，做到帐物相符，物资的计划申购。 5、协助主管做好工程的节能降耗