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房地产行业年终工作总结报告 房地产行业年终工作总结报告[1] 一、XX年主要工作情况： (-)经济指标完成情况 全年开发房屋建筑面积170000平方米，建成房屋面积 150000平方米，完成房地产建设投资20300万元,实现销 售23500万元，销售面积125000平方米。 项目推进方面 经过一年的艰苦工作，聚信广场完成了项目的前期策 划及产品功能定位;完成了一期用地范围内所有建筑物的拆 迁、高压线路的搬迁手续及规划方案的设计和审批、地质 勘探等大量前期工作，并己进入土石方施工。龙头寺项目 完成了项目的可行性研究、前期策划、控规调整及产品功 能定位；协调好了用地范围内五回高压线的搬迁事宜；完成 了项目土地手续并取得了部份国土证；完成了项目用地范围 内各种构建筑物的拆迁;完成了现场施工围墙的修建及活动 棚屋的搭建;完成了方案设计并通过了方案的审批;完成了 项目融资7000万元，并己开始售楼部施工。 但对照年初工作计划，两个项目总体推进进展相对缓 慢。究其原因，主要有以下方面：一是国家实行宏观调控, 公司领导从战略上考虑有意放慢进度;二是在高压线搬迁上, 由于搬迁难度大，在实际运作中几经周折，影响了项目整 体推进时间；三是在项目产品策划和产品定位上反复推敲， 花费了时间；四是在方案的报审上，由于难度大，困难多， 致使报审的方案几经反复才通过方案评审。 尽管项目整体推进时间有所滞后，但