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浅析民用建筑防水施工要点 四川省第七建筑工程公司 蔡 兵 二〇一一年七月十日 浅析民用建筑防水施工要点 在今的民用建筑工程中，防水多分为屋面防水及厨卫间防水。现普遍采用的防水材料为SBC丙纶防水、SBS改性沥青卷材防水及聚氨酯防水等；就四川范围而言，屋面防水大多采用的是SBS改性沥青卷材防水，而厨卫间防水基本采用SBC丙纶防水和聚氨酯防水。 由于防水材料规格、品种及材质的多样性，加之工人在施工过程中不按规范施工等多方面原因，导致防水施工一直以来都是整个施工过程中的一个薄弱环节、质量通病。根据我多年民用建筑的施工经验，总结了一些能有效预防屋面、厨卫间防水渗漏的施工 方法，以供参考。 结构层施工 常言道：“万丈高楼平地起”，一个建筑物要牢固，其基础一定要好；防水也是如此。要想有效地防渗防漏，其结构层一定要确保密实且无裂纹。 现今我们所采用的混凝土多为商品混凝土，且一般浇筑方式多为泵送。而泵送商品混凝土的塌落度较大，一般多为15左右，并且掺有减水剂或缓凝剂，如此就造成了混凝土的初凝、终凝时间过长，特别是在高温季节施工时，表层混凝土已经凝固而内部却还没有初凝，这样势必会使混凝土表面失水过快，造成混凝土出现大面积的干缩裂纹。因此，在这样的环境下浇筑混凝土，一般需要采取多次抹面压浆，通常要比自拌混凝土多抹面压浆2遍以上，同时，面层一定要平整、无翻砂现象。在高温季节时还应在抹面后立即采用表面覆盖，以避免混凝土表面失水过快。混凝土浇筑后洒水养护是必不可少的。混凝土终凝后7天之内其强度值增长最快，因此，在该阶段的养护最为重要，必须保证其有足够的湿度。 另外，在混凝土中按一定比例加入混凝土抗裂纤维也能有效地控制并减少混凝土的表面裂纹，确保混凝土的自身抗渗性能。 管道洞口的封堵 民用建筑的管道洞口通常为给排水、消防管道洞口。而这些洞口施工一般均采用在结构层施工时预留洞口，待管道安装后采用混凝土封堵。一般情况下，封堵洞口的混凝土多采用普通细石混凝土。由于普通混凝土在终凝后会产生收缩，造成管道周边的混凝土形成细微的裂缝，加之工人在实际操作时一次性灌填满，致使混凝土不易密实且新旧混凝土之间收缩不一形成裂纹而造成管道洞口周边渗漏。 针对上述情况，在封堵管道周边混凝土时，我们一般要求：1、管道周边的混凝土应凿毛且提前洒水润湿；2、灌填混凝土前管道周边混凝土表面应刷素水泥浆；3、灌填管道洞口的细石混凝土应采用高一强度等级的混凝土且按水泥用量的12~15%添加膨胀剂；4、灌填应分二次进行，第一次填至1/2处，待第一次灌填的混凝土初凝后进行第二次灌填。第二次灌填至结构层表面-20mm位置，剩余部分带所灌填的混凝土终凝后采用防水油膏嵌填并要求沿管道周边上翻100~150mm高。 防水材料的选择及质量控制 1、我们应该在施工前严格对防水材料的质量进行把关。优先选用厂家信誉好、材料品质好的企业来供应防水材料,而不能贪图便宜,使用劣质的防水材料,到头来反而得不偿失。防水材料使用前,还必须要按照国家相应规范的要求对防水材料的强度、延伸率等性能进行抽检,以确保防水材料的质量。防水原材料必须坚持“先复检，后施工”的原则，根据施工规范要求，对原材料需要检测的各项性能指标进行复试，不符合要求的不能进场使用，更不能“先施工，后试验”。 2、优选先进的施工工艺：选择先进的施工工艺，是得意确保质量的主要环节。就SBS卷材防水为例，其工艺流程一般为：混凝土楼板清扫→1：6水泥焦渣找坡→201：3水泥砂浆找平层→4厚SBS改性沥青防水卷材 2.1为保证屋面施工质量，防止渗漏现象的发生，施工中采取以下施工措施： （1）卷材防水层必须由正规厂家生产，屋面施工时应做好防水细部的配合施工和防水层的验收工作。 （2）做好图纸会审，为屋面施工做好准备 屋面防水施工的重点在于细部的处理，如防水接头的处理，雨水管周边的处理等。细部处理质量的好坏直接影响到屋面防水的效果。施工人员必须在图纸会审时或施工前明确节点的具体做法。 （3）原材料复验 防水原材料和保温材料，必须坚持“先复检，后施工”的原则，根据施工规范要求，对原材料需要检测的各项性能指标进行复试，不符合要求的不能进场使用，更不能“先施工，后试验”。 （4）技术交底 每道工序施工前，都应有细致明了的技术交底，其内容应符合规范和设计要求。诸如泛水坡度、分水线位置、上翻高度、新材料的操作工艺等交代清楚。 2.2操作工艺 2.2.1、水泥砂浆找平层施工 （1）基层清理，将结构层、保温层的松散杂物清扫干净，凸出基层的硬块要剔平扫净。 （2）洒水湿润，在抹找平层以前，应对基层洒水湿润，但不能将水浇透，宜适当掌握，以达到找平层、保温层能牢固结合为度。 （3）冲筋或贴灰饼，根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.