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文体中心项目设计任务书 一、?设计项目概况： 1、项目背景 ，随着开发区的发展，北海新城逐渐成为北海经济开发区主要的居住、生活、消费的集聚中心，为满足北海新城居民的生活需求，经管委会批准决定建设北海新城文化体育中心项目以满足居民多样化的生活需求。 2、项目位置 文体中心位于北海新城中部，临近政府服务中心，基地位于北海三路以南，滨港八路以西，滨港九路以东，总占地面积约85337平方米； 现状概况： 项目位置现状地势平坦，平均高程约为：＋3.6（误差±10CM）米。 设计任务 功能及主题定位 文化体育中心项目将规划为公园式文化体育中心，设计需体现出新时代北方海滨城市特色，并结合群众文化体育活动的特殊风格与全新标准，提供新的具有区域特色与标示性的公共建筑及公共空间。满足北海新城体育设施的服务功能、并能够为大众提供舒适尺度且有参与性的建筑内外部空间。体现公共建筑的开放性，积极实现建筑与外部空间的对话，提升地区城市活力与生活品质。 设计范围 文化体育中心项目位于滨港八路以西，滨港九路以东，北海三路以南，北海四路以北，总占地面积约85337平方米。规划由图书馆、博物馆、体育馆、电影院四部分主要功能组成（详见附图）。 设计要求 满足城市文化、体育、休闲、娱乐功能，以功能活动为主，兼具休憩、生态、美化防灾等功能。 体现设计主题，兼具各场馆之间的有机互动，结合主题功能，创造有特色的城市景观节点。 充分分析场地所处的区位、环境和项目特征，准确定位、合理布局。 因地制宜，结合设计对象的地形、地貌，合理利用其环境优势，做出既有特色，又与环境有机结合的园林景观。 建筑及小品形式应与总体风格统一，与周围环境协调,植被应结合当地特色选择。 遵循生态、节约、可持续发展的理念，提倡使用新材料、新技术。 探索风景园林行业未来的发展方向，在设计理念和表现手法上有创新。 设计方案可操作、实施性强。 设计条件 3.1 规划总用地面积为：85337平方米 3.2 容积率： ≤0.45 3.3 建筑密度： 25% 3.4 绿地率： 50% 3.5 建筑高度： ＋20米 3.6 停车率： 1个停车位/百平米 3.7 建筑控制线退红线：建筑红线退滨港九路道路中心线40米；建筑红线退滨港八路道路红线35米，建筑红线退北海三路道路中心线18米，建筑红线退北海四路道路中心线40米。 3.8出入口方位：距城市道路交叉口的距离，自道路红线交叉点量起不应小于70米。 规划依据 4.1 《中华人民共和国城乡规划法》 4.2 《中华人民共和国土地管理法》 4.3 《山东省城市建设管理条例》 4.4 《滨州市城市规划技术管理规定》 4.5 《北海经济开发区总体规划》 及国家规定的相关法律法规。 总规定位 绿色生态，环境优美，注重北方水城特色 规划设计总则 6.1 文化体育中心需坚持可持续发展的原则 6.2 注重对史迹、人文等自然特色的保护，使区域实现历史脉络，延续地方特色的肌理； 6.3 坚持低密度开发的原则，尽可能多的绿化、水体，使文化体育中心变成坐落在一个水城公园里的活动场所。 规划细则 7.1 图书馆 图书馆建筑风格要与其他公共建筑形成完整的广场界面，以及积极的建筑形象，构成地区性的城市标志。 7.1.1建筑要求 图书馆占地2625平方米，总建筑面积不大于10500平方米，由底层停车场、阅览室、辅助书库、出纳、检索部分、行政业务办公及技术设备用房、学术报告厅等其他公共设施部分组成。 7.2 博物馆 博物馆建筑风格要与其他公共建筑形成完整的广场界面，充分体现北方水城的建筑特色，并结合古黄河文化建筑色彩，以及积极的建筑形象，构成地区性的城市标志。 7.2.1建筑要求 博物馆馆占地1815平方米，总建筑面积不大于3300平方米，由底层停车场、陈列、展览大厅（民俗展厅）、收藏、文娱服务区、技术辅助设施区和办公服务等其他公共服务设施组成。 7.3 体育馆（含体育场） 体育馆将为北海新城居民提供综合性的体育设施，能满足篮球、排球、羽毛球、乒乓球、棋牌等问题活动需求，并能够提供相关的培训及办公场所。 7.3.1 建筑设计要求 体育馆占地15194平方米，总建筑面积不大于20200平方米。 体育馆主要包括综合比赛场（主馆）、综合训练场（副馆）、乒乓球训练室、国民体质测定中心，棋牌室、健身室、及辅助设施（主要包括会议室、新闻发布中心、贵宾室、裁判员工作室、运动员休息室、更衣室、票务室、储藏室、保健室、展览室、体育商务中心等）。 7.4电影院 电影院的建设将为北海新城居民提供丰富的文化，促进北海经济开发区精神文明的建设，为满足北海新城居民对观看影视戏剧的需求，以适应市场