2014经济适用房建设初期项目申请报告.docVIP

PAGE / NUMPAGES 经济适用房建设工程 可行性研究报告 目 录 TOC \o 1-2 \h \z 第一章 总 论 1文档来自于网络搜索 1.1 工程名称及建设规模 1文档来自于网络搜索 1.2工程建设单位简况 1文档来自于网络搜索 1.3 工程申请报告编制地依据和范围 2文档来自于网络搜索 1.4研究结论 4文档来自于网络搜索 第二章 宏观投资环境及市场研究 6文档来自于网络搜索 2.1房地产投资环境及发展趋势 6文档来自于网络搜索 2.2政府宏观经济政策研究 9文档来自于网络搜索 2.3****市经济社会发展 11文档来自于网络搜索 2.4****房地产市场分析 12文档来自于网络搜索 第三章 工程地块简况 15文档来自于网络搜索 3.1工程初步选址 15文档来自于网络搜索 3.2工程地块现状及周边情况 15文档来自于网络搜索 3.3地块周边生活服务配套状况 15文档来自于网络搜索 3.4拆迁安置方案 17文档来自于网络搜索 第四章 工程建设条件 17文档来自于网络搜索 4.1城市发展定位 17文档来自于网络搜索 4.2经济适用房建设政策扶持 18文档来自于网络搜索 4.3工程建设条件 19文档来自于网络搜索 4.4施工条件 21文档来自于网络搜索 第五章 工程市场定位 22文档来自于网络搜索 5.1工程发展之SWOT分析 22文档来自于网络搜索 5.2工程主要客户群及购买力分析 24文档来自于网络搜索 5.3工程市场定位 25文档来自于网络搜索 5.4工程价格定位 25文档来自于网络搜索 5.5物业管理定位 26文档来自于网络搜索 第六章 工程开发建设方案 26文档来自于网络搜索 6.1规划设计背景及设计原则 26文档来自于网络搜索 6.2规划设计依据与指导思想 27文档来自于网络搜索 6.3建设规模 30文档来自于网络搜索 6.4 规划布局 30文档来自于网络搜索 6.5规划建设方案 32文档来自于网络搜索 6.6建筑方案设计 35文档来自于网络搜索 6.7设备购置 37文档来自于网络搜索 6.8交通体系组织与场地竖向规划 38文档来自于网络搜索 6.9工程管网建设 39文档来自于网络搜索 6.10环卫规划 45文档来自于网络搜索 6.11防雷接地 45文档来自于网络搜索 6.12抗震设防 46文档来自于网络搜索 6.13物业管理 46文档来自于网络搜索 第七章 环境保护与节能 46文档来自于网络搜索 7.1环境保护 46文档来自于网络搜索 7.2 生态景观设计 48文档来自于网络搜索 7.3节能 48文档来自于网络搜索 第八章 工程实施进度方案 49文档来自于网络搜索 8.1工程招投标 49文档来自于网络搜索 8.2工程招标范围及组织形式 49文档来自于网络搜索 8.3招投标程序 50文档来自于网络搜索 8.4工程管理 53文档来自于网络搜索 8.5工程建设周期 54文档来自于网络搜索 第九章 投资估算及资金筹措 54文档来自于网络搜索 9.1估算说明 54文档来自于网络搜索 9.2估算依据 55文档来自于网络搜索 9.3总投资估算 55文档来自于网络搜索 9.4资金筹措 56文档来自于网络搜索 第十章 财务评价 56文档来自于网络搜索 10.1评价说明 56文档来自于网络搜索 10.2投资使用计划 57文档来自于网络搜索 10.3经营收入估算 57文档来自于网络搜索 10.4工程建设成本 58文档来自于网络搜索 10.5利润分析 58文档来自于网络搜索 10.6现金流量分析 58文档来自于网络搜索 10.7不确定性分析 58文档来自于网络搜索 10.8社会效益分析 59文档来自于网络搜索 10.9结论与建议 59文档来自于网络搜索 第一章 总 论 1.1 工程名称及建设规模 1.1.1工程名称：************经济适用房建设工程 1.1.2开发建设单位：*********************局 1.1.3工程地理位置：工程位于********地区域，总占地面积********平方M，折合土地约********亩；净占地面积********平方M，折合土地********亩.文档来自于网络搜索 1.1.4建设规模：房屋开发建筑面积********平方M，配套建筑建筑面积9530平方M，总建筑面积