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营销中心布置方案 售楼中心不仅是形象展示中心，更是信息传达中心、交易中心。因此，在整个销售现场及其周边区域都应有明显的宣传展示内容，以便于客户了解项目。尤其是在同一区域有多家项目竞争的情况下，展示手法和宣传力度更为重要。 一、内部 客户对项目的第一印象来自销售大厅。项目的风格、特色也通过销售大厅展现出来，因此，销售大厅的空间布局、卖场气氛的设计最见功力。宽敞、明亮、通透，是销售大厅应具备的基本特征，销售人员的精神面貌、接待方式也起着非常重要的作用。 1、售楼处门口 ａ.设立大型导视牌 沙盘 位置排放合适 保持沙盘清洁，定期安排人员清理 3、洽谈区 ａ.以普通桌椅为标准，篇欧式，相互距离尽量不要太近 ｂ.区域屋次感 ｃ.地毯，木板 接待区 a、资料架的摆放并保持资料的完整性 5、展板区 ａ.户型图展板，采用金色镶边，提升项目品质档次 6、接电区 ａ.LOGO大气、档次 ｂ.背景墙立体感层次感 ｃ.接待台设计合理、大气美观 7、其它，背景音乐系统营造舒缓氛围。 二、外部 1、道路两边 a、彩旗：彩旗分室内、室外两种。户外彩旗往往分布在通往项目、售楼中心的道路上，其展示和指向作用非常大。不仅可增加动感和色彩，更起到引导客户关注项目的作用。室内彩旗可增加空间变化，强化卖场气氛。 b、指示牌的摆放注意：沿街悬挂的彩旗要注意高度，不要影响车辆和路人行走，如出现刮蹭或磕碰会引起事端。2、外墙包装： a、临建售楼中心的工地围墙应做必要的装饰处理，最好用涂料粉刷一遍，颜色可根据项目的基调来确定。 b、在粉饰的围墙上，可以将项目名称、图标、主题语、电话连同开发商、中介代理商及物业管理刷写上去。要求形式感强，活泼大方。注意：切忌随意涂抹，那样会让客户感觉项目缺乏责任心。围墙需要保安、保洁人员定期检查和清洁，目的是防止恶意毁坏或粘贴小广告行为的出现。遇到上述情况，一方面进行补救，一方面要及时清理。如果任由状态持续下去，客户会认为该项目缺乏有序管理且不具备维护能力。 营销中心筹备物料与采购清单 所有物料完成时间为：2013年 月 日前。 项 目 数 量 备 注 地毯 2块 放置入口处 接待桌 4套 放置洽谈区 接待椅 16张 放置洽谈区 接待吧台 1 接待区 大尺寸平板液晶电视 1台 放置售楼大厅 宣传资料片或光碟 1套 介绍项目（3D项目宣传片） 易拉宝 3个 购房流程、优惠政策等 沙盘 1套 设计制作 宣传折页 10000份 设计印刷 纸杯 10000个 设计制作 项目楼书 3000份 设计印刷 销售软件 明源软件 销售人员每人一个账号，策划一个，客服两个，高管待定。 销售人员服装 6套 公司统一制定（定编以后确定实际数量） 项目理解、销售说辞、接待流程、答客问 1套 销售人员每人一套 客户调查表 2000份 设计印刷 资料架、报价 2套 奖牌/杯展示架 1套 现场来访登记表 2000份 设计印刷 名片 10盒 每名销售员10盒 垃圾桶 5个 项 目 数 量 备 注 档案柜 1组 销售物料的保管、促藏 电话机 5部 销售热线 传真机 1个 台式电脑 2台 用于销售办公 笔记本电脑 1台 激光打印机 1台 彩色A3打印机 1台 饮水机 2台 烟灰缸 8个 空调系统 1套 激光指示笔 8支 硬抄笔记本 10个 软抄笔记本 20个 复写纸 1盒 印泥 2盒 计算器 8个 订书机 2个 排号协议书 700份 购房合同 700份 补充协议 700份 销售图纸 销售人员每人1套 固体胶 5根 橡皮擦 10个 茶叶 5斤 咖啡 5盒 咖啡杯 10个 果珍杯+果珍 10个 消毒柜 1个 雨伞架 1个 项 目 数 量 备 注 雨伞 30把 明源软件需硬件配置 服务器一台 1台 高配无线路由器一台 1台 笔记本电脑 根据销售员人数确定，低配置 机柜 1个