样板验收方案下.docVIP

样板验收方案 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 19 页 9、综合样板房 9.1 根据广州市建筑工程质量监督站的要求进行交楼样板的施工，工程砌体结构全面砌筑前，及时与甲方、监理联系确定样板房设置位置、楼层单元号（暂定A栋6层）。 9.2 提前与甲方联系确定样板房的砌筑及土建装修方案，根据方案及时编制样板房施工材料材料计划，确保材料按时进场。 9.3 交楼样板房装修做法出具后，组织施工人员认真熟悉样板房砌筑及装修施工图，在业主的主持下进行会审、设计交底，确保施工人员能按设计单位意图施工；会审后技术人员及在楼面准确放出墙体各构件位置线，注明各部位墙面装饰装修作法，标准。 9.4 及时安排操作人员进行墙体的施工，并通知相关专业施工单位进行预埋、预留工作，砌筑时及时按甲方及设计人员变更、修改进行施工。 9.5 墙体砌筑完成后，及时请监理、甲方专业工程师进行墙体结构的隐蔽验收工作，验收合格同意隐蔽后办好隐蔽验收记录；同意隐蔽后将楼层所有管道安装完成，管道上出板房上一层楼面，下到样板房下层楼面，所有管道经业主及监理专业人员验收合格后，进行楼层封堵，并将样板房上层外墙周边脚手架用镀锌铁皮进行密闭防护，与墙体间打胶处理，确保上部施工污水不污染样板房外墙及外窗。 9.6 样板房楼层管道洞口、外脚手架防护好后及时组织人员进行内外抹灰、厨卫间、阳台等防水施工及内外墙装饰装修工程其他的施工任务。 9.7 样板房各分项分部工程施工完成后，均及时请业主、监理专业工程师进行隐蔽验收，验收合格后报请质量监督部门进行验收，对检查提出的问题及时整改，整改完成后再次报请质量监督部门进行复验，验收合格并做好相关隐蔽验收记录。 9.8 及时整理好交楼样板房的所有施工资料（包括影像资料），把施工中提出的注意事项及问题汇总，作为技术交底材料对所有操作人员进行交底，确保工程质量符合设计、施工要求。 六、分部分项工程允许偏差项目质量标准 1、模板安装工程允许偏差对照表 项 目 国家规范 允许偏差（mm） 项目标准 允许偏差（mm） 检验方法 轴线位移 墙、柱、梁 5 5 钢尺检查 底模上表面标高 ±5 ±5 钢尺检查 截面模内尺寸 基础 ±10 ±8 钢尺检查 柱、墙、梁 +4，-5 ±4 钢尺检查 层高垂直度 ≤5m 6 6 经纬仪或吊线、 钢尺检查 ≥5m 8 8 表面平整度 5 4 2m靠尺和塞尺检查 相邻两板表面高低差 2 2 拉线、钢尺检查 阴阳角 方正 - 2 钢尺检查 顺直 - 2 钢尺检查 预埋铁件中心线位移 3 2 钢尺检查 预埋管 中心线位移尺寸 - 3 钢尺检查 预留孔洞 中心线位移尺寸 +10，0 +10，0 经纬仪或吊线、钢尺检查 门窗 洞口 中心线位移 - 3 拉线、钢尺检查 宽、高 - ±5 拉线、钢尺检查 对角线 - 6 拉线、钢尺检查 插筋 中心线位移 5 5 拉线、钢尺检查 外露长度 10、0 5、0 钢尺检查 2、钢筋安装工程允许偏差对照表 项 目 国家规范 允许偏差（mm） 项目标准 允许偏差（mm） 检验方法 绑扎骨架 长 ±10 ±10 钢尺检查 宽、高 ±5 ±5 受力主筋 间距 ±10 ±10 排距 ±5 ±5 弯起点位置 20 20 箍筋 间距 ±20 ±20 尺量连续5个间距 保护层 基础 ±10 ±10 钢尺检查 柱 ±5 ±5 墙、板 ±3 ±3 直螺纹接头外露长度 套筒外露整扣 ≯1 ≯1 目测 梁、板受力钢筋搭接锚固长度 入支座、节点搭接 - +10，-5 钢尺检查 入支座、节点锚固 - ±5 3、混凝土结构工程允许偏差对照表 项 目 国家规范 允许偏差（mm） 项目标准 允许偏差（mm） 检验方法 轴线位置 基础 15 15 钢尺检查 墙、柱、梁 8 5 钢尺检查 截面内部尺寸 基础宽、高 ±10 ±8 钢尺检查 柱、墙、梁 +8，-5 ±5 钢尺检查 垂直度 层高 ≤5m 8 8 经纬仪或吊线、 钢尺检查 ≥5m 10 10 全高（H） H/1000 且≤30 H/1000 且≤20 经纬仪或吊线、钢尺检查 表面平整度 8 5 2m靠尺 塞尺检查 角、线 - 3 拉线、钢尺检查 保护层厚度 基础 - ±5 钢尺检查 柱、梁、板 - +5，-3 钢尺检查 楼梯踏步板宽度、高度 - ±3 钢尺检查 电梯 井筒 长、宽对定位中心线 +25、0 +20、0 钢尺检查 筒全高（H）垂直度 H/1000 且≤30 H/1000 且≤20 经纬仪或吊线、钢尺检查 顶板留孔、洞中心线位置 15 10 钢尺检查 4、砌筑结构工程允许偏差对照表 项 目 国