地产项目物业销售合同模板.docx

地产项目物业销售合同模板 第 PAGE \* Arabic 1 页 地产项目物业销售合同模板 甲方： 乙方： 甲、乙双方经友好协商，就位于镇政府旁龙天地产开发项目 （下简称本案）项目事宜现就有关细节，达成以下条款，双方共同遵守： 第一条：乙方代理权限 在本合同有效期限内，甲方委托乙方为本案之国内物业销售独家总代理。符合当地政府部门规范要求的《商品房买卖合同》的文本由甲方提供，若需修改，需经甲方书面同意。乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格进行销售。 第二条：合同有效期限 本合同自签订之日起生效，代理期从合同签定之日起到2016年6月10日止。如经双方书面同意，可延长合同有效期限。 第三条：代理面积 甲方委托乙方代理之部分为本案之全部住宅楼及车位。 第四条：售楼款之收取 诚意金、正式定金、售房款均由甲方收取。 第五条：本合同乙方请佣之条件所指之售出，包括以下情形 1、 合同有效期内，由乙方售出着。 2、 合同有效期内，由甲方售出着。 3、 买方与乙方签定预约单后，除买方之原因外，甲方不得以任何理由拒绝与买方签定《商品房买卖合同》，否则该户视同售出，甲方仍应向乙方支付相应之佣金。 第六条：银行按揭 1、甲方承诺给予买方总价款40%-70%之1至30年银行按揭，非经甲、乙双方书面换文同意任何一方不得随意更改。 2、店面、车位亦应享有总价款50%以上之1至20年银行按