呼和浩特市房地产住宅市场月度报告10月.pptVIP

本月，呼市市区报媒投放环比上月下降3.4%，市内四区以及三个开发区均有报媒投放，说明：本月各楼盘持续往年报广金九银十的运作方式，本月报广诉求点以促销认筹为主，但投放量略少于上月。 玉泉区 3次 如 意 开 发 区 回民区 17次 新城区 32次 赛罕区 31次 金 川 开 发 区 金 桥 开 发 区 11次 3次 16次 投 放 分 析 投放量：140次。 媒体：北方新报、内蒙古晨报、呼和浩特晚报3家媒体。 投放区域：如意开发区、金川开发区、赛罕区、新城区、玉泉区、回民区、金桥开发区等7个直属区域，包头、鄂市、海南3个外市。 楼盘：包括中海、万达广场、亿科公园、丰泰金翡丽、海亮金宝街、呼和佳地、慧谷兰亭、玺园、松江城在内的30多个楼盘并有鄂尔多斯的星河湾、包头颐和山庄、御庭等。 诉求点：打折促销、产品推售、开盘信息释放、产品排号，认筹优惠，开盘信息等。 表现形式：效果图、实景图以及软文与之配合。 鄂尔多斯 4次 包头 22次 海南头 1次 报纸媒体 140次，新报仍占主导，晨报超过晚报；新城赛罕金川投放量分列一二三位；海南、鄂尔多斯等省、市外本月投放呼市市场 从投放数量看，新报62次占到44.23%，环比上升0.2%，仍排第一；晨报46次位列第二；晚报占33.57%列第三，占13.79%. 10月北方新报各区投放比例 环比上月，本月新报报广投放量下降03.1%，62次投放中,新城区以17次居于首位, 赛罕区以 16次位居第二，如意环比上月下降65%；金川以10次居第三；玉泉以及金桥最少，一共占比不超 过5%其他如海南，鄂尔多斯和包头共占6.4%。 100% 32.14% 23.57% 44.28% 占比 140 45 33 62 数量 总计 内蒙古晨报 呼和浩特晚报 北方新报 类别 10月报纸媒介 投放各占比例 100% 62 合计 6.4% 3.22% 16.12% 11.29% 25.80% 1.61% 8.06% 27.41% 占比 4 2 10 7 16 1 5 17 数量 其他区 金桥区 金川区 如意区 赛罕区 玉泉区 回民区 新城区 区域 报纸媒体 10月呼和浩特晨报各区投放比例 本月，45次晨报投放中其他区23次，51.11%占比第一、回民区15次，20%列第二、新城区6次，13.335%列第三；赛罕区5次 占比11.11%第四，如意2次占比4.4%位列第五，金桥、玉泉、金川占比为0， 51.11% 23 其他区 100% 0 0 4.4% 11.11% 0 20% 13.33% 占比 45 0 0 2 5 0 9 6 数量 合计 金桥区 金川区 如意区 赛罕区 玉泉区 回民区 新城区 区域 100% 3% 18.18% 6% 30% 6% 9% 27.27% 占比 33 1 6 2 10 2 3 9 数量 合计 金桥区 金川区 如意区 赛罕区 玉泉区 回民区 新城区 区域 10月内蒙古晚报各区投放比例 本月，33次晚报投放中赛罕区10次，30%的占比位列第一、新城9次，27.27%列第二、金川6次，18.18%列第三；回民区3次；列第四；玉泉、如意各投放2次。金桥1次（其他区域晚报投放为0） 晨晚两报赛罕新城比重大；回民晨报，金川晚报。 报纸媒体 10月报纸媒介各区域投放比例 通过分析发现： 10月媒体组合上仍旧以新报、晚报为主，晨报投放量迅速上升；本月楼盘报广投放量区域扩大，期数与上期相近，只下降3.4%；本月市内各区报纸投放占比差距明显，另外，鄂市、包头、海南等城市投放力度空前，尤其包头区域投放占到15.71. ?新城区投放最大，占到22.82%，很多的项目产品进入市场，包括新推产品，大部分信息跟新品认筹相关； ?赛罕区相对就下降，但也占到22.14%，很多项目都开始销售商业兼住宅顺销； ? 回民占12.14%在市区内位列第三； ?如意区总体投放幅度锐减仅占比7.85%，环比下降67.64% ?金川比上月报广投放有所增加环比上涨77.77%，在投放上以较低价格释放为主； ?玉泉则是很多楼盘的商业在售，同时兼顾住宅尾盘销售，投放上多以地段儿、形象为主；金桥3例占比2.14%； 总之：市内四区采取新报、晚报媒体、晨报媒体组合策略；而开发区主要以新报、晚报为主；外地项目更以晨报为主。 100% 0.71% 15.71% 2.85% 11.42% 2.14% 7.85% 22.14% 2.14% 12.14% 22.82% 占比 140 1 22 4 16 3 11 31 3 17 32 数量 合计 海南 包头 鄂市 金川区 金桥区 如意区 赛罕区 玉泉区 回民区 新城区 区域 新城、金川环比上升，赛罕如意环比下降 报纸