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国有建设用地使用权出让竞买须知 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标挂牌挂牌出让国有土地使用权规定》以及《招标挂牌挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经安徽省定远县人民政府批准，定远县国土资源和房产管理局决定依法按程序公开出让一宗国有建设用地使用权。 一、本次国有建设用地使用权出让的出让人为定远县国土资源和房产管理局，由定远县土地收购储备中心负责具体组织实施。b5E2RGbCb5E2RGbC 二、本次国有建设用地使用权出让遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则。本次公开出让的国有建设用地使用权采取挂牌方式出让净地出让，底价另行研究确定，按价高者得的原则确定竞得人。p1EanqFDp1EanqFD 三、GY2016-23号号宗地基本情况及规划指标要求： 1、地块位置：县经开区池河路北侧； 2、宗地平面界址：见出让宗地附图； 3、出让面积：120666.67平方米（折合约181亩）； 4、土地出让用途：工业； 5、规划容积率：≥1.0； 6、规划建筑密度：不小于40%； 7、绿地率：不大于15%； 8、建筑高度：22米以内； 9、土地使用权出让年期：工业50年。 10、动工及竣工时间：土地出让人将土地交给土地受让人之日起3个月内须动工建设，自开工之日起24个月内须建设竣工。DXDiTa9EDXDiTa9E 四、出让方式 本次公开出让的国有建设用地使用权GY2016-23宗地采取挂牌方式出让，底价另行研究确定，按价高者得的原则确定竞得人RTCrpUDGRTCrpUDG 五、竞买资格及要求 1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请，也可以联合申请。 2、交纳竞买保证金的截止时间为2016年12月21日16时30分止。 六、申请和资格审查 （一）出让文件取得 申请人可于2016年11月21日起在滁州市公共资源交易中心网（WWW.CZGGZY.GON.CN）下载本次出让文件。出让文件具体包括：5PCzVD7H5PCzVD7H 1、出让公告 2、竞买须知 3、竞买申请书（样本） 4、授权委托书（样本） 5、竞买资格确认书（样本） 6、挂牌竞买报价单（样本） 7、成交确认书（样本） 8、国有土地使用权出让合同（样本） 9、国有建设用地使用权出让方案的批复 10、规划设计条件通知书 11、宗地图 （二）提交申请 申请人可于2016年11月21日至2016年12月21日16时30分前，到定远县土地收购储备中心提交书面申请。申请文件包括：jLBHrnAIjLBHrnAI 1、法人申请的，应提交下列文件： ⑴申请书； ⑵法人单位有效证明文件； ⑶法定代表人的有效身份证明文件； ⑷申请委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件； ⑸竞买保证金交纳凭证； ⑹出让文件规定需要提交的其他文件。 2、自然人申请的，应提交下列文件： ⑴申请书； ⑵申请人有效身份证明； ⑶申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件； ⑷竞买保证金交纳凭证； ⑸出让文件规定要提交的其他文件。 3、其他组织申请的，应提交下列文件： ⑴申请书； ⑵证明该组织合法存在的有效文件； ⑶证明该组织负责人身份的有效文件； ⑷申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理的有效身份证明文件； ⑸竞买保证金交纳凭证； ⑹出让文件规定需要提交的其他文件。 4、境外申请人申请的，应提交下列文件： ⑴申请书； ⑵境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件； = 3 \* GB2 ⑶申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；xHAQX74JxHAQX74J ⑷竞买保证金交纳凭证； ⑸出让文件规定需要提交的其他文件； 上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。LDAYtRyKLDAYtRyK 5、联合申请的，应提交下列文件： ⑴联合申请各方共同签署的申请书； ⑵联合申请各方的有效身份证明文件； ⑶联合竞买协议，协议要规定联合各方的权利、义务，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人； ⑷申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件； ⑸竞买保证金交纳凭证； ⑹出让文件规定需要提交的其他文件。 （三）资格审查 定远县国土资源和房产管理局负责对出让公告规定的时间内收到的申请进行审查。资格审查截止时间为2016年12月21日16时30分。按规定交纳竞买保证金、通过资格审查的，方能取得竞买资格。Zzz6ZB2LZzz6ZB2L 经审查，有下列情形之一的，为无效申请： ⑴申请人不具备竞买资格的； ⑵未按规定交