工程竣工验收及其交付一体化教材(单位工程质量检测).docVIP

PAGE PAGE 1 成都航空职业技术学院 《工程竣工验收及其交付》 一体化教材 任务1.1单位工程质量检测与评定 龚宏 编写 2008 年 8月 1、项目任务 根据所提供的工程资料、图纸等相关材料对某单位工程质量进行检测并进行结果评定。 2．项目工作 2.1 咨询 首先按前面的设计进行分组和组内角色分配 老师根据资料（图纸等）为学生介绍工作项目并指导他们针对项目任务进行操作，老师提醒学生迄今位置所学的知识，指导学生进行新知识的学习并要求学生独立完成项目的计划、实施和检查，指点学生参阅所提供的信息媒介。 研究条件图纸及相关资料以明确任务 自觉回忆背景知识达到清晰的程度 对新知识的学习一定要把握其内容与规范、标准、强条的关系 2.1.1布置工作任务,明确工作 （1）工作条件：根据所给定的一套图纸及相关设计变更单等工程资料 （2）工作目标： 完成单位工程质量检测与评定 具体工作任务如下 根据建筑的原始图纸及工程相关的设计变更单等资料，按照国家相关质量验收标准对建筑物实体进行检测并给出评定意见。 2.1.2 （1）工程建设的顺序是什么？工程建设的相关单位有哪些？ （2）工程资料应由哪些单位制作，如何收集这些资料？ （3）工程制图有哪些要求？ 2. 一、观感质量检查 对于观感质量检查确实是一个问题，该项内容也有专门的验收表格，单位工程观感质量检查验收项目比较多，是一个综合性验收。实际是复查一下各分部（子分部）验收后，到单位工程竣工时的质量变化，成品保护以及分部（子分部）工程验收时，还没有形成部分的观感质量等。观感质量检查评分标准：1)检查或核查人员组成：　　由于观感评分受评定人的技术水平、经验等的主观影响，所以评定时应由三人以上共同评定（可采用各自打分后取平均值）。施工单位内部先检查，由建设单位、监理单位进行核查。2)检查数量：　　室外和屋面全数检查(分为若干个检查处)；室内按有代表性的自然间抽查10%，应包括附属房间及厅道等。3)评分标准：　　分三级评分，其得分率为：一级85%～100%；二级70%～85%；三级70%以下。其中：一级要求所检查项目符合设计和验收标准规定外，外观整齐美观，色泽均匀一致，线条平直，棱角分明，尺寸、位置正确，表面平直光滑、整洁，图案清晰悦目，质地密实坚固，工艺做法规范，无缺陷；二级要求所检查项目符合设计和验收标准规定，色泽基本均匀一致，表面基本平直光滑，工艺做法规范，无明显缺陷，个别地方有瑕疵；三级要求所检查项目基本符合设计和验收标准规定，个别点处有不符合标准规定的要求（对有不符合设计和规范标准要求的，如明显外观或使用要求、结构安全的应进行返工处理或整修，如不影响的使用和结构要求应相互协商，可斟情处理）。　　观感质量综合评价：1)综合得分大于等于85%，且每一检查项目二级及以上为“好”；2) 综合得分小于85%，大于等于70%为“一般”；3）低于70%为“差”。　　在单位工程观感质量检查记录表中检查情况栏内填定该检查项目评分等级，在评分栏内根据所评等级和相应的得分率填定相应的得分值，检查项目数根据单位工程结构具体情况而定。在合计内的应得分为本单位工程实际检查项目的标准分总和，实得分为经观感评分后各项得分总和。在核查意见栏内根据单位工程综合得分率填写“好”、“一般”、“差”。在核查结论内填写“符合要求”。 二、观感质量验收方法 观感质量的验收方法和内容与分部、子分部工程观感质量验收方法一样，只是范围不同罢了；一些在分部、子分部通过观感评定的项目，在单位工程观感质量评定中已看不见了，单位工程观感质量评价是更宏观一些的。 建筑与结构分部工程观感质量检查 表2-3 附录G 单位（子单位）工程质量竣工验收记录 G.0.1　单位（子单位）工程质量验收应按表G.0.1-1记录，表G.0.1-1为单位工程质量验收的汇总表与附录F的表F.0.1和表G.0.1-2-G.0.1-4配合使用。表G.0.1-2为单位（子单位）工程质量控制资料核查记录，表G.0.1-3为单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录，表G.0.1-4为单位（子单位）工程观感质量检查记录。 　　表G.0.1-1验收记录由施工单位填写，验收结论由监理（建设）单位填写。综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价。 表G.0.1-1 单位（子单位）工程质量竣工验收记录 工程名称 结构类型 层数/建筑面积 施工单位 技术负责人 开工日期 项目经理 项目技术负责人 竣工日期 序号 项目 验收记录 验收结论 1 分部工程 共 分部，经查 分部 符合标准及设计要求 分部 2 质量控制资料核查 共 项，经审查符合要