5_估文档新算跟融资.pptVIP

5项目投资估算与融资 5.1 项目投资估算 5.2 项目融资 5.1.1 项目投资估算概述 2）投资估算的特点 估算条件轮廓性大，假设因素多，技术条件内容粗浅； 估算技术条件伸缩性大，估算难度大，反复次数多； 估算数值误差大，准确度低； 估算工作涉及面广，政策性强，对估算工作人员素质要求较高。 3）投资估算阶段划分 投资机会研究及项目建议书阶段的投资估算 初步可行性阶段的投资估算 详细可行性研究阶段的投资估算 4）项目总投资的构成 建设投资最终形成4类资产： 固定资产 无形资产 其他资产 流动资产 （1）固定资产投资 固定资产是指在社会再生产过程中较长时间为生产和人民生活服务的物质资料。通常要求使用期限超过一年。 建筑工程费 设备购置费 安装工程费 工具及生产家具购置费 其它费用（土地补偿费、管理费等） （2）无形资产投资 能为企业长期提供某种权利或利益但不具有实物形态的资产。 包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术和信誉等的投入。 （3）其他资产投资 指固定资产、无形资产、流动资产和长期投资之外的其他资产。 包括其他长期资产（特准储备物资等）、递延税款借项、长期待摊费用（开办费、租入固定资产改良支出、固定资产大修支出等）。 （4）流动资产投资 流动资金是指企业购置劳动对象和支付职工劳动报酬及其他生产周转费用所垫支的资金。它是流动资产和流动负债的差额。 流动资金