安徽巢湖聚龙巢湖（车站）项目建议书.pptVIP

裙楼定位分析 根据项目所处位置，我司建议本项目应做出裙楼底层商业 裙楼定位分析 裙楼规划建议 建议：本项目裙楼首层规划为临街商铺，2～3层规划为商业销售。 三点总结 挖掘项目价值点 策划创新亮点 灵锐服务特点 １、片区价值：站前区价值挖掘； ２、配套价值：商业、周边完善的生活配套 ３、产品价值：小户型、总价低，空中花园、叠加洋房提升项目价值 产品创新 　　１、小户型，低总价、快销售 　　２、叠加洋房，市场空白，快速占位 营销创新 １、倡导高性价比的开发理念：不是高价格，而是高品质 ２、强强联合：开发商、广告公司、策划顾问、建筑商强势联合 　　３、定向营销：教师医生公务员团购 ４、体验营销、情景营销、活动营销 ５、品牌营销：从企业品牌到楼盘品牌 ６、联合托市：炒热片区，树立站前区楼盘新形象 ７、新型物管：成本低、服务好 1、多城市同类项目操盘经验：策划、广告一体化贴身服务 2、专家团队：深圳、北京南北两地一线营销策划专家汇聚 3、 智力风暴：团队、执行力、职业化、标准化 ４、拳头战略：集中最优势资源用于运作本项目。对巢湖市场有占位决心；全心全意做好本项目，得到双赢 空间蒙太奇 大板结构，减少户内梁和柱，空间组合无限可能，除外墙外，所有墙体都可自由打通，既可以是60平米的1房1厅，又可以是几百平方米