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宝钜大厦商业部分定位建议 * 开发商：深圳市宝能投资集团有限公司 策划代理：港置地产代理（深圳）有限公司 Ⅰ 项目基本数据 Ⅱ 项目定位及业态规划 Ⅲ 项目商业分析 Ⅳ 港置地产简介 在认真分析研究甲方提供的项目相关资料后，通过对项目周边和龙岗中心区的宏观经济及规划方向、龙岗区人口及居民消费情况、龙岗中心区商品房交易和土地供应状况、龙岗中心城楼盘、项目周边商场、百货、电器、大型文化娱乐场所、建材市场和周边环境等相关因素进行了系统的调查和分析，我部认为本案发展前景大好。 前言 I 项目基本数据： 本策划案数据支撑皆来自于附表：《龙岗宝钜大厦项目调研报告》 其中数据为港置地产项目部现场采集 宗地面积： 20000 ㎡ 总建筑面积：45000 ㎡ 商业面积： 40000 ㎡ 停车数量： 约590个 I 项目基本数据： 项目位于龙岗中心城龙岗市政府一路旁，隶属于龙岗中心城商圈。项目外观亮丽，地理位置优越，交通便利。 II 项目商业定位及业态规划 1、项目经营理念 2、项目业态定位 3、项目商业内容涵盖