北京市等重点城市与全国份房地产市场报告.pptVIP

北京等重点城市8月份及全国1-7月份房地产市场概况 2008.9 THE END 2008.9 [开工面积增速连续5个月下降] 2008年1-7月房地产开工面积开工面积为 6.1亿平米，同比增长 15.1% 增速连续五个月下降 [住宅在建面积增速连续5个月下降] 住宅在建面积为 17.7亿平米，同比增长 23.9%，增速连续五个月下降 万科——新一轮降价 奥运会前后，万科再次在上海、杭州、南京、宁波等地引发新一轮大规模降价促销活动。 上海：万科八大楼盘直降10万，其中金色雅筑较原先的18000元的售价下调20％； 杭州：与9月3日推出“万客会”十周年之青年置业计划，旗下万科·魅力之城、良渚·白鹭郡东、良渚·白鹭郡南、万科·逸品阁等四楼盘分别为选取部分小面积、低总价的房源进行8至8.5折的优惠，最高优惠幅度达7.5折； 南京：按照南京的“一房一价”规定，万科金域缇香之前经过政府核定为1.325万元/平方米，可以进行5%的价格涨幅。在这个价格标准上，万科此项目70.17平方米户型的售价在1.1万~1.2万元/平方米之间，只有部分房源售价超过1.25万元/平方米。但是经过此次调价，类似的精装修房源售价仅为8800元/平方米左右。 宁波：万科金色水岸新推房源均价9000元/平方米左右，而原先同等面积的房源均价则是11000元/平方米左右。