北京市海淀南路号院项目前期策划报告.ppt

四、产品户型定位 65-70平米的一居室 90-100平米的二居室 120-139平米的三居室或四居室 第三区间样板间 书房 第三区间样板间 卫生间 售楼处风格示意 卫生间 第三区间样板间 三、园林风格示意 …… 增加服务内容 ●客户商务中心：提供打字、复印、传真、翻译等商务服务。 ●一键式住宅服务专员：设立客户服务中心，使业主永远都能以最简单、最直接的方式获得最有效的服务。 ●“物业私人秘书”服务：帮业主办好一切交办的事宜。 ●户门钥匙的酒店化管理：在业主书面委托的前提下，协助处理紧急情况。 ●送餐服务和衣物送洗服务：将业主从日常事务中解放出来，更好享受生活。 。 ●医疗服务：物业公司备有急用医疗箱；与社区医疗部门联系，建立合作关系。 ●资产管理：代业主经营（出租）房产，节省业主时间和精力，确保收益。 建议聘请全球知名高档物业公司，为本案提供更多附加服务， 从服务上提升项目档次和物业价值。 4.物业建议 物业管理公司建议：第一太平戴维斯，世邦魏理仕等 行之有效的推广方式、合理的营销手段，是占有市场的必要手段 总体战略： 住宅引爆市场，联动商业快速销售 速度——迅速抢滩——速战速决 1、迅速建立中高端市场地位和气质调性：中国硅谷国际核心生活体 优势——完美体现——地段、文化、软性附加值 1、环境价值补强：新中关高新产业园+金融街 2、本案是绝对产品附加主