房地产销售管系统设计.docVIP

房地产销售管理信息系统设计 第一章 引言 1.1课题的背景与意 房地产销售管理系统是一个现代房地产销售管理中不可或缺少的部分，它的功能完善与否对于房地产销售工作的展开的难易有着至关重要的影响，所以房地产公司的销售管理与费用管理及售后服务管理系统的设计是能够提供充足的信息和快捷的查询手段为核心的。一直以来房地产公司所用的传统书面进行房屋销售记录的方式实在是太落后，它存在着信息流动差，查阅不方便等问题，而且随着公司房屋资源的增多，交易次数的增多，购房时顾客挑选自己满意的房屋越来越麻烦，并且售后服务等工作也将做的不够到位。 计算机技术发展到今天，已经迈向了集成化、智能化、网络化。以计算机技术为代表的信息技术正推动着教育，管理手段，方式发生根本性改变。其强大的功能已为人们所深刻认识，它已进入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。不言而喻，计算机技术的发展和应用最终会实现房产行业管理的网络化，信息化。这就要求我们更新以往的房产销售管理观念，增强效益观念，提高准确度。借助信息技术手段，建设管理和完善房地产销售过程及费用管理。使用计算机对房地产销售信息进行管理，具有着手工管理所无法比拟的优点，查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些显而易见的优点能够极大提高房地产公司管理人员的工作效率，即提高房地产收费管理的效率。 房地产公司房屋销售和费